Lindealle 10

Villa · 177 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 640 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.340 kr/m².4.388.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindealle gns: 26.739 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+46,80 pct.
3Vores vurdering4.635.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-39,40 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 7.650.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 7.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.635.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte7.650.000 kr.
2024jun.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
2016Bygget
2014jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2011mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindealle 10A 8700 Horsens	192 m²	22 m	27-07-2025	7.800.000 kr.	40.625 kr./m²
Lindealle 4 8700 Horsens	156 m²	115 m	07-02-2024	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²
Lindealle 2 8700 Horsens	155 m²	137 m	03-12-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Lindealle 21 8700 Horsens	146 m²	60 m	27-05-2025	3.850.000 kr.	26.370 kr./m²
Lindealle 31 8700 Horsens	250 m²	191 m	11-07-2026	6.495.000 kr.	25.980 kr./m²
Søvangs Tværvej 2 8700 Horsens	181 m²	57 m	01-12-2025	4.350.000 kr.	24.033 kr./m²
Lindeparken 23 8700 Horsens	182 m²	406 m	14-11-2023	4.460.000 kr.	24.505 kr./m²
Bøgevangsgade 8 8700 Horsens	174 m²	588 m	15-05-2025	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Godthåbsvej 2 8700 Horsens	175 m²	644 m	26-11-2024	2.525.000 kr.	14.429 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 18 8700 Horsens	174 m²	610 m	18-11-2024	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu