Vesterskovvej 4, Løgager

Villa · 251 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 58.799 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Grundareal: 58799 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.164 kr/m².4.132.501 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: F → A2010+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)58799 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.140.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,40 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 9.000.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 10.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.140.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg10.100.000 kr.
2021majEjerskifte9.000.000 kr.
2014Bygget
2013feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1980jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funder Møllevej 239 8600 Silkeborg	219 m²	1,8 km	29-03-2025	6.060.000 kr.	27.671 kr./m²
Ærøvej 24 8600 Silkeborg	252 m²	3,1 km	17-11-2024	3.200.000 kr.	12.698 kr./m²
Grøndalsgårdvej 26 8600 Silkeborg	207 m²	1,9 km	01-06-2024	2.995.000 kr.	14.469 kr./m²
Drejergårdsvej 4 8600 Silkeborg	260 m²	3,1 km	31-07-2024	2.800.000 kr.	10.769 kr./m²
Merkurvej 7, Gjessø 8600 Silkeborg	237 m²	3,2 km	24-10-2024	3.970.000 kr.	16.751 kr./m²
Skærskovvej 79 8600 Silkeborg	209 m²	2,3 km	20-02-2024	3.025.000 kr.	14.474 kr./m²
Ærøvej 18 8600 Silkeborg	228 m²	3,2 km	15-01-2026	4.800.018 kr.	21.053 kr./m²
Funder Møllevej 219 8600 Silkeborg	189 m²	2,0 km	31-03-2025	5.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Gl. Skolebakke Vej 23, Gjessø 8600 Silkeborg	220 m²	3,0 km	23-04-2025	4.500.000 kr.	20.455 kr./m²
Funder Møllevej 257 8600 Silkeborg	185 m²	1,9 km	20-11-2025	4.575.000 kr.	24.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu