Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Kirkegade 13

Villa · 135 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.371.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.296 kr/m².3.123.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 20.741 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.709.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,24 pct. siden sep. 2024
531k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat2.709.271 kr.Markedet · 1992668.520 kr.Markedet · 1993754.650 kr.Markedet · 1994644.355 kr.Markedet · 1995615.870 kr.Markedet · 1996695.520 kr.Markedet · 1997921.780 kr.Markedet · 19981.010.340 kr.Markedet · 19991.221.885 kr.Markedet · 20001.324.485 kr.Markedet · 20011.470.555 kr.Markedet · 20021.416.420 kr.Markedet · 20031.176.390 kr.Markedet · 20041.549.260 kr.Markedet · 20051.816.965 kr.Markedet · 20062.398.950 kr.Markedet · 20072.916.000 kr.Markedet · 20082.970.000 kr.Markedet · 20092.027.025 kr.Markedet · 20101.808.865 kr.Markedet · 20111.705.050 kr.Markedet · 20121.319.895 kr.Markedet · 20131.456.515 kr.Markedet · 20141.326.915 kr.Markedet · 20151.857.465 kr.Markedet · 20161.851.255 kr.Markedet · 20171.716.660 kr.Markedet · 20181.893.645 kr.Markedet · 20192.085.210 kr.Markedet · 20202.201.040 kr.Markedet · 20212.397.735 kr.Markedet · 20222.846.205 kr.Markedet · 20232.799.630 kr.Markedet · 20242.821.770 kr.Markedet · 20252.771.010 kr.Markedet · 20263.341.250 kr.Markedet · 20272.751.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.709.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 15
3200 Helsinge		115 m²20 m23-04-20253.075.000 kr.26.739 kr./m²
Kirkegade 34
3200 Helsinge		92 m²102 m09-12-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²
Nygade 25
3200 Helsinge		132 m²136 m05-10-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Landagervej 10
3200 Helsinge		139 m²365 m30-10-20252.850.000 kr.20.504 kr./m²
Boagervej 7
3200 Helsinge		140 m²312 m13-05-20263.950.000 kr.28.214 kr./m²
Frederiksborgvej 33
3200 Helsinge		137 m²536 m15-10-20243.325.000 kr.24.270 kr./m²
Ahornvej 16
3200 Helsinge		138 m²479 m28-10-20262.995.000 kr.21.703 kr./m²
Enghavevej 7B
3200 Helsinge		130 m²362 m26-11-20233.495.000 kr.26.885 kr./m²
Engsvinget 4
3200 Helsinge		135 m²711 m01-07-20263.450.000 kr.25.556 kr./m²
Engsvinget 4
3200 Helsinge		135 m²711 m29-08-20242.595.000 kr.19.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden