Prisvurdering · 5270 Odense N
Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1972
Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 845.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 845.000 kr / Estimat: 639.662 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Æbleparken 32, 3., Søhus 5270 Odense N | 61 m² | 50 m | 23-09-2024 | 680.000 kr. | 11.148 kr./m² |
| Æbleparken 32, 2., Søhus 5270 Odense N | 61 m² | 50 m | 11-03-2024 | 675.000 kr. | 11.066 kr./m² |
| Æbleparken 64, 1., Søhus 5270 Odense N | 61 m² | 52 m | 10-06-2026 | 700.000 kr. | 11.475 kr./m² |
| Æbleparken 16, st., Søhus 5270 Odense N | 61 m² | 101 m | 23-01-2025 | 590.000 kr. | 9.672 kr./m² |
| Æbleparken 80, 1., Søhus 5270 Odense N | 61 m² | 103 m | 11-02-2026 | 635.000 kr. | 10.410 kr./m² |
| Æbleparken 96, 1., Søhus 5270 Odense N | 61 m² | 153 m | 19-02-2026 | 710.000 kr. | 11.639 kr./m² |
| Æbleparken 128, st., Søhus 5270 Odense N | 61 m² | 175 m | 19-02-2025 | 645.000 kr. | 10.574 kr./m² |
| Æbleparken 18, 3., Søhus 5270 Odense N | 60 m² | 57 m | 22-09-2025 | 660.000 kr. | 11.000 kr./m² |
| Æbleparken 144, 1., Søhus 5270 Odense N | 61 m² | 200 m | 20-08-2025 | 825.000 kr. | 13.525 kr./m² |
| Æbleparken 160, st., Søhus 5270 Odense N | 61 m² | 221 m | 05-03-2024 | 650.000 kr. | 10.656 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCÆbleparken 14, 3., Søhus5270 Odense N · 0,1 km væk59 m² 2 vær. 1971845.000 kr.14.322 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 92, 1., Søhus5270 Odense N · 0,2 km væk59 m² 2 vær. 1973895.000 kr.15.169 kr/m² · 284 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 136, 3., Søhus5270 Odense N · 0,2 km væk59 m² 2 vær. 1973945.000 kr.16.017 kr/m² · 290 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 35, st., Søhus5270 Odense N · 0,2 km væk59 m² 2 vær. 1972845.000 kr.14.322 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 110, 1., Søhus5270 Odense N · 0,2 km væk59 m² 2 vær. 1973895.000 kr.15.169 kr/m² · 252 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 170, 2.5270 Odense N · 0,2 km væk59 m² 2 vær. 1973829.000 kr.14.051 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgMelbavænget 7, Søhus5270 Odense N · 0,2 km væk186 m² 8 vær. 19763.495.000 kr.18.790 kr/m² · 40 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 178, 2., Søhus5270 Odense N · 0,3 km væk60 m² 2 vær. 1974849.000 kr.14.150 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgDIngrid Marie Vænget 9, Søhus5270 Odense N · 0,5 km væk80 m² 3 vær. 19682.195.000 kr.27.438 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgJames Grieve Vænget 25270 Odense N · 0,5 km væk300 m² 19714.195.000 kr.13.983 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgCAllingtonvænget 11, Søhus5270 Odense N · 0,6 km væk55 m² 2 vær. 19721.450.000 kr.26.364 kr/m² · 58 dage på markedet
Til salgELouisevænget 14, st. 20.5270 Odense N · 0,9 km væk29 m² 1 vær. 1969549.000 kr.18.931 kr/m² · 24 dage på markedet
eStatic