Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Brombærvej 6

Villa · 128 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.868 kr/m².1.942.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærvej gns: 11.213 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.820 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.813.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,88 pct. siden aug. 2024
451k905k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.813.725 kr.Markedet · 1992538.880 kr.Markedet · 1993513.024 kr.Markedet · 1994555.776 kr.Markedet · 1995528.640 kr.Markedet · 1996702.080 kr.Markedet · 1997793.856 kr.Markedet · 1998864.256 kr.Markedet · 1999902.272 kr.Markedet · 2000993.664 kr.Markedet · 2001893.056 kr.Markedet · 2002803.840 kr.Markedet · 2003930.560 kr.Markedet · 2004982.400 kr.Markedet · 20051.107.584 kr.Markedet · 20061.311.488 kr.Markedet · 20071.522.432 kr.Markedet · 20081.644.032 kr.Markedet · 20091.529.088 kr.Markedet · 2010991.360 kr.Markedet · 20111.275.264 kr.Markedet · 20121.387.392 kr.Markedet · 20131.327.360 kr.Markedet · 20141.208.448 kr.Markedet · 20151.480.320 kr.Markedet · 20161.214.720 kr.Markedet · 20171.460.992 kr.Markedet · 20181.398.784 kr.Markedet · 20191.431.552 kr.Markedet · 20201.563.392 kr.Markedet · 20211.700.352 kr.Markedet · 20221.607.168 kr.Markedet · 20231.675.136 kr.Markedet · 20241.630.720 kr.Markedet · 20251.783.936 kr.Markedet · 20261.812.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.813.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvej 1
8920 Randers NV		136 m²63 m08-09-20251.525.000 kr.11.213 kr./m²
Egegårdsvej 8
8920 Randers NV		128 m²235 m05-01-20261.725.000 kr.13.477 kr./m²
Tyttebærvej 2
8920 Randers NV		130 m²240 m17-06-20262.040.000 kr.15.692 kr./m²
Tyttebærvej 2
8920 Randers NV		130 m²240 m29-09-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²
Nordstjernen 9
8920 Randers NV		130 m²546 m14-08-20252.870.000 kr.22.077 kr./m²
Snebærvej 9
8920 Randers NV		120 m²323 m02-02-20251.700.000 kr.14.167 kr./m²
Enebærvej 1
8920 Randers NV		119 m²263 m18-11-20251.175.000 kr.9.874 kr./m²
Jomfruen 6
8920 Randers NV		133 m²562 m11-07-20252.925.000 kr.21.992 kr./m²
Abildkrogen 3
8920 Randers NV		140 m²143 m24-05-20241.650.000 kr.11.786 kr./m²
Morelvej 32
8920 Randers NV		137 m²467 m20-12-20242.415.000 kr.17.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden