Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Vesterled 20

Rækkehus · 97 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 225 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.292 kr/m².1.023.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterled gns: 11.986 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 7.009 kr/m²+71,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering887.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,76 pct. siden aug. 2024
130k692k1,3M1,8M2,4M1992199920032007201120152019202331. aug. 20241.195.000 kr.I dag · vores estimat887.127 kr.Markedet · 1992558.914 kr.Markedet · 1996504.206 kr.Markedet · 1997693.938 kr.Markedet · 1998559.690 kr.Markedet · 1999568.905 kr.Markedet · 2000599.363 kr.Markedet · 2001585.007 kr.Markedet · 2002743.990 kr.Markedet · 2003970.000 kr.Markedet · 2004456.870 kr.Markedet · 2005720.322 kr.Markedet · 2006611.100 kr.Markedet · 2007604.698 kr.Markedet · 2008924.701 kr.Markedet · 2009454.736 kr.Markedet · 2010782.305 kr.Markedet · 2011995.220 kr.Markedet · 20121.360.328 kr.Markedet · 2013277.905 kr.Markedet · 2014413.123 kr.Markedet · 2015204.961 kr.Markedet · 2016497.416 kr.Markedet · 20171.150.517 kr.Markedet · 2018719.740 kr.Markedet · 20191.146.831 kr.Markedet · 20201.178.356 kr.Markedet · 20211.016.948 kr.Markedet · 20221.218.611 kr.Markedet · 2023489.947 kr.Markedet · 20241.158.568 kr.Markedet · 2025921.500 kr.Markedet · 20261.556.559 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
887.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 33
7620 Lemvig		96 m²19 m16-07-2025925.000 kr.9.635 kr./m²
Vesterled 35
7620 Lemvig		72 m²20 m26-03-2024860.000 kr.11.944 kr./m²
Frederiksgade 6D
7620 Lemvig		100 m²728 m10-08-2025700.000 kr.7.000 kr./m²
Frederiksgade 6B
7620 Lemvig		100 m²744 m09-08-2025700.000 kr.7.000 kr./m²
Frederiksgade 10A
7620 Lemvig		105 m²771 m08-02-2024750.000 kr.7.143 kr./m²
Frederiksgade 9A
7620 Lemvig		110 m²783 m17-10-2023870.000 kr.7.909 kr./m²
Teglgårdsvej 54
7620 Lemvig		101 m²1,5 km07-02-20241.207.000 kr.11.950 kr./m²
Teglgårdsvej 62
7620 Lemvig		101 m²1,5 km10-02-20251.550.000 kr.15.347 kr./m²
Hans Lilholts Vej 5
7620 Lemvig		112 m²720 m10-08-2024995.000 kr.8.884 kr./m²
Teglgårdsvej 40
7620 Lemvig		104 m²1,5 km10-07-20241.675.000 kr.16.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden