Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Højmarkstoften 102

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.035 kr/m².2.959.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmarkstoften gns: 19.500 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.793.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,82 pct. siden sep. 2024
647k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.615.000 kr.I dag · vores estimat2.793.430 kr.Markedet · 1992692.700 kr.Markedet · 1993739.200 kr.Markedet · 1994779.250 kr.Markedet · 1995686.250 kr.Markedet · 1996788.400 kr.Markedet · 1997926.850 kr.Markedet · 19981.030.200 kr.Markedet · 19991.057.650 kr.Markedet · 20001.073.850 kr.Markedet · 20011.105.500 kr.Markedet · 20021.101.300 kr.Markedet · 20031.131.600 kr.Markedet · 20041.371.300 kr.Markedet · 20051.239.600 kr.Markedet · 20061.798.950 kr.Markedet · 20072.097.600 kr.Markedet · 20081.975.050 kr.Markedet · 20091.881.150 kr.Markedet · 20101.902.600 kr.Markedet · 20111.937.850 kr.Markedet · 20121.812.150 kr.Markedet · 20131.714.350 kr.Markedet · 20141.602.450 kr.Markedet · 20151.932.000 kr.Markedet · 20162.104.650 kr.Markedet · 20171.996.800 kr.Markedet · 20182.310.000 kr.Markedet · 20192.317.200 kr.Markedet · 20202.785.650 kr.Markedet · 20212.916.600 kr.Markedet · 20223.245.400 kr.Markedet · 20232.978.700 kr.Markedet · 20243.392.250 kr.Markedet · 20253.441.600 kr.Markedet · 20263.570.300 kr.Markedet · 20273.426.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.615.000 kr.
I dag · vores estimat
2.793.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.615.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1977feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarkstoften 49
8600 Silkeborg		150 m²206 m18-06-20262.925.000 kr.19.500 kr./m²
Højmarkstoften 110
8600 Silkeborg		147 m²132 m30-04-20262.700.000 kr.18.367 kr./m²
Højmarkstoften 71
8600 Silkeborg		154 m²155 m16-10-20253.750.000 kr.24.351 kr./m²
Højmarkstoften 114
8600 Silkeborg		144 m²189 m20-02-20252.625.000 kr.18.229 kr./m²
Højmarkstoften 112
8600 Silkeborg		157 m²164 m07-04-20253.075.000 kr.19.586 kr./m²
Højmarkstoften 10
8600 Silkeborg		137 m²114 m23-04-20252.875.000 kr.20.985 kr./m²
Højmarkstoften 19
8600 Silkeborg		161 m²288 m01-09-20242.350.000 kr.14.596 kr./m²
Højmarkstoften 84
8600 Silkeborg		168 m²112 m03-11-20242.395.000 kr.14.256 kr./m²
Højmarkstoften 46
8600 Silkeborg		170 m²212 m12-01-20243.340.000 kr.19.647 kr./m²
Højmarkstoften 47
8600 Silkeborg		171 m²165 m18-08-20243.562.500 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden