Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Miltonsvej 6

Villa · 174 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.199.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.567 kr/m².8.596.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1958-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.921.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,55 pct. siden okt. 2018
965k3,3M5,7M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20186.050.000 kr.31. jul. 20248.700.000 kr.I dag · vores estimat8.921.517 kr.Markedet · 19921.112.904 kr.Markedet · 19931.044.348 kr.Markedet · 19941.341.540 kr.Markedet · 19951.281.858 kr.Markedet · 19961.359.810 kr.Markedet · 19971.738.260 kr.Markedet · 19981.860.408 kr.Markedet · 19991.699.110 kr.Markedet · 20001.813.776 kr.Markedet · 20011.837.092 kr.Markedet · 20021.774.278 kr.Markedet · 20032.322.204 kr.Markedet · 20042.136.894 kr.Markedet · 20052.779.476 kr.Markedet · 20063.083.280 kr.Markedet · 20075.189.028 kr.Markedet · 20083.749.700 kr.Markedet · 20093.243.186 kr.Markedet · 20103.969.636 kr.Markedet · 20113.695.586 kr.Markedet · 20123.624.942 kr.Markedet · 20134.459.446 kr.Markedet · 20143.872.892 kr.Markedet · 20154.134.588 kr.Markedet · 20164.145.376 kr.Markedet · 20174.373.838 kr.Markedet · 20184.891.314 kr.Markedet · 20195.252.364 kr.Markedet · 20205.426.190 kr.Markedet · 20216.769.122 kr.Markedet · 20226.579.636 kr.Markedet · 20236.452.442 kr.Markedet · 20248.092.914 kr.Markedet · 20257.017.420 kr.Markedet · 20268.361.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
8.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.921.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg8.700.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte6.050.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miltonsvej 29
8270 Højbjerg		218 m²274 m23-12-20259.998.000 kr.45.862 kr./m²
Miltonsvej 37
8270 Højbjerg		116 m²356 m26-01-20267.100.000 kr.61.207 kr./m²
Nagelsvej 3
8270 Højbjerg		174 m²222 m06-10-202511.495.000 kr.66.063 kr./m²
Egebæksvej 8
8270 Højbjerg		170 m²80 m08-09-20257.150.000 kr.42.059 kr./m²
Nagelsvej 10
8270 Højbjerg		179 m²319 m08-10-202410.300.000 kr.57.542 kr./m²
C.F. Aagaards Vej 13
8270 Højbjerg		176 m²575 m10-09-20258.498.000 kr.48.284 kr./m²
Solbrinken 12
8270 Højbjerg		181 m²368 m10-08-20258.175.000 kr.45.166 kr./m²
Grumstolsvej 34
8270 Højbjerg		177 m²605 m28-05-20245.200.000 kr.29.379 kr./m²
Højmarkvej 30
8270 Højbjerg		179 m²526 m16-08-20266.250.000 kr.34.916 kr./m²
Morvads Allé 8
8270 Højbjerg		181 m²485 m17-07-202511.800.000 kr.65.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden