Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ormstoft 10, Kær

Villa · 121 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.793 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1793 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i KærMedian pris/m² for villa i Kær (6400, sidste 24 mdr.): 13.686 kr/m² × 121 m².1.656.006 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.478.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,14 pct. siden jul. 2024
213k753k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.295.000 kr.I dag · vores estimat1.478.071 kr.Markedet · 1992598.950 kr.Markedet · 1993586.366 kr.Markedet · 1994618.915 kr.Markedet · 1995605.726 kr.Markedet · 1996583.825 kr.Markedet · 1997213.323 kr.Markedet · 1998829.092 kr.Markedet · 1999845.064 kr.Markedet · 2000656.546 kr.Markedet · 2001889.471 kr.Markedet · 2002766.898 kr.Markedet · 2003849.420 kr.Markedet · 2004883.300 kr.Markedet · 2005879.186 kr.Markedet · 20061.080.288 kr.Markedet · 20071.373.713 kr.Markedet · 20081.503.788 kr.Markedet · 20091.154.582 kr.Markedet · 2010299.596 kr.Markedet · 20111.236.620 kr.Markedet · 20121.217.623 kr.Markedet · 20131.293.490 kr.Markedet · 20141.087.790 kr.Markedet · 20151.128.204 kr.Markedet · 20161.324.224 kr.Markedet · 20171.093.598 kr.Markedet · 20181.033.824 kr.Markedet · 20191.245.574 kr.Markedet · 20201.371.172 kr.Markedet · 20211.447.160 kr.Markedet · 20221.613.656 kr.Markedet · 20231.517.824 kr.Markedet · 20241.746.030 kr.Markedet · 20251.739.012 kr.Markedet · 20262.200.022 kr.Markedet · 20272.374.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.478.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ormstoft 4, Kær
6400 Sønderborg		151 m²210 m19-05-20252.095.000 kr.13.874 kr./m²
Vestervang 15, Ulkebøl
6400 Sønderborg		122 m²1,3 km13-04-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²
Tombølgårdvej 4A, Kær
6400 Sønderborg		122 m²1,4 km16-07-20251.586.825 kr.13.007 kr./m²
Søvang 8, Ulkebøl
6400 Sønderborg		120 m²1,4 km30-04-20241.599.000 kr.13.325 kr./m²
Vestervang 70, Ulkebøl
6400 Sønderborg		127 m²1,2 km19-01-20251.325.000 kr.10.433 kr./m²
Krog-Meyers Vej 32, Ulkebøl
6400 Sønderborg		123 m²1,6 km06-05-20241.700.000 kr.13.821 kr./m²
Mosevang 5, Ulkebøl
6400 Sønderborg		126 m²1,4 km29-02-20241.699.000 kr.13.484 kr./m²
Agtoftsvej 108, Ulkebøl
6400 Sønderborg		131 m²1,1 km23-01-20251.300.000 kr.9.924 kr./m²
Mosevang 7, Ulkebøl
6400 Sønderborg		129 m²1,4 km19-11-20251.795.000 kr.13.915 kr./m²
Revlingbjerg 9
6400 Sønderborg		120 m²1,9 km18-12-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden