Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Søndergade 67, Hou

Fritidshus · 159 m²

Om boligen

Fritidshus på 159 m², grund på 5.440 m², 3 værelser. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Grundareal
5440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 159 m².2.160.174 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk159 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5440 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.212.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,30 pct. siden jun. 2024
341k885k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.425.000 kr.I dag · vores estimat2.212.962 kr.Markedet · 1992463.803 kr.Markedet · 1993568.902 kr.Markedet · 1994392.730 kr.Markedet · 1995609.447 kr.Markedet · 1996998.361 kr.Markedet · 1997784.824 kr.Markedet · 1998727.743 kr.Markedet · 1999690.537 kr.Markedet · 2000819.963 kr.Markedet · 2001681.474 kr.Markedet · 2002968.946 kr.Markedet · 2003999.474 kr.Markedet · 20041.054.647 kr.Markedet · 20051.707.819 kr.Markedet · 20061.345.458 kr.Markedet · 20071.565.355 kr.Markedet · 20082.056.029 kr.Markedet · 20091.402.221 kr.Markedet · 20101.513.839 kr.Markedet · 20111.703.526 kr.Markedet · 20121.799.721 kr.Markedet · 20131.427.661 kr.Markedet · 20141.034.772 kr.Markedet · 20151.508.115 kr.Markedet · 20161.419.711 kr.Markedet · 20171.567.581 kr.Markedet · 20181.324.947 kr.Markedet · 20191.497.303 kr.Markedet · 20201.948.386 kr.Markedet · 20211.855.053 kr.Markedet · 20222.116.131 kr.Markedet · 20232.152.224 kr.Markedet · 20242.278.788 kr.Markedet · 20252.517.447 kr.Markedet · 20262.047.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.212.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 73, Hou
9370 Hals		145 m²140 m08-04-20252.150.000 kr.14.828 kr./m²
Søndergade 51, Hou
9370 Hals		138 m²161 m26-02-20251.150.000 kr.8.333 kr./m²
Søndergade 69B, Hou
9370 Hals		125 m²72 m20-10-20241.250.000 kr.10.000 kr./m²
Søndergade 69C, Hou
9370 Hals		125 m²95 m10-10-20241.250.000 kr.10.000 kr./m²
Søndergade 72, Hou
9370 Hals		126 m²463 m30-12-20242.500.000 kr.19.841 kr./m²
Søndergade 69A, Hou
9370 Hals		116 m²41 m25-02-20242.300.000 kr.19.828 kr./m²
Søndergade 41, Hou
9370 Hals		115 m²330 m04-05-20263.300.000 kr.28.696 kr./m²
Søndergade 75, Hou
9370 Hals		102 m²176 m01-09-20261.950.000 kr.19.118 kr./m²
Søndergade 83, Hou
9370 Hals		89 m²264 m28-05-20252.895.000 kr.32.528 kr./m²
Søndergade 89, Hou
9370 Hals		82 m²317 m11-09-20241.850.000 kr.22.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden