Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Smedevej 7, Villingerød

Fritidshus · 70 m² · bygget 1825

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 846 m², 2 værelser, opført i 1825. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1825
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.797.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 37.068 kr/m² × 70 m².2.594.760 kr.
  2. 2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.195.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,60 pct. siden aug. 2015
198k901k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.000.000 kr.9. jun. 20241.000.000 kr.I dag · vores estimat1.195.983 kr.Markedet · 1992273.630 kr.Markedet · 1993312.410 kr.Markedet · 1994570.010 kr.Markedet · 1995239.890 kr.Markedet · 1996197.890 kr.Markedet · 1997345.590 kr.Markedet · 1998513.870 kr.Markedet · 1999530.950 kr.Markedet · 2000775.810 kr.Markedet · 2001754.880 kr.Markedet · 2002750.470 kr.Markedet · 2003687.470 kr.Markedet · 20041.485.820 kr.Markedet · 2005907.410 kr.Markedet · 2006955.500 kr.Markedet · 20071.729.420 kr.Markedet · 20081.165.220 kr.Markedet · 20091.400.000 kr.Markedet · 20101.469.860 kr.Markedet · 20111.126.440 kr.Markedet · 2012741.300 kr.Markedet · 20131.213.450 kr.Markedet · 20141.302.000 kr.Markedet · 20151.240.330 kr.Markedet · 20161.523.340 kr.Markedet · 20171.209.320 kr.Markedet · 20181.254.750 kr.Markedet · 20191.413.720 kr.Markedet · 20201.758.400 kr.Markedet · 20211.887.270 kr.Markedet · 20222.165.800 kr.Markedet · 20232.261.560 kr.Markedet · 20242.422.280 kr.Markedet · 20252.672.740 kr.Markedet · 20262.647.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
9. jun. 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.195.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny-Ager 15, Villingerød
3120 Dronningmølle		71 m²2,0 km21-12-20232.400.000 kr.33.803 kr./m²
Drosselvej 3, Villingerød
3120 Dronningmølle		70 m²2,2 km11-05-20262.700.000 kr.38.571 kr./m²
Solsortevej 15, Villingerød
3120 Dronningmølle		68 m²2,1 km26-08-20252.125.000 kr.31.250 kr./m²
Villingerødvej 23, Villingerød
3120 Dronningmølle		70 m²2,5 km03-09-20251.900.000 kr.27.143 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød
3120 Dronningmølle		70 m²2,5 km28-03-20262.800.000 kr.40.000 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød
3120 Dronningmølle		70 m²2,5 km20-12-20232.655.000 kr.37.929 kr./m²
Skovduevej 72, Villingerød
3120 Dronningmølle		66 m²2,1 km28-08-20252.800.000 kr.42.424 kr./m²
Skovduevej 29, Villingerød
3120 Dronningmølle		67 m²2,2 km12-03-20242.625.000 kr.39.179 kr./m²
Drosselvej 34, Villingerød
3120 Dronningmølle		68 m²2,4 km12-12-20231.415.000 kr.20.809 kr./m²
Fasanvej 16, Villingerød
3120 Dronningmølle		67 m²2,3 km20-08-20242.550.000 kr.38.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden