Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Tinbækparken 53, Skovby

Villa · 187 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 187 m².3.869.030 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk187 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1989. Signaler: BBR ombygning 1989 (37 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.475.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,12 pct. siden jul. 2017
325k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.250.000 kr.31. jul. 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat3.475.796 kr.Markedet · 1992821.304 kr.Markedet · 1993719.202 kr.Markedet · 1994909.755 kr.Markedet · 1995940.797 kr.Markedet · 1996956.318 kr.Markedet · 1997982.498 kr.Markedet · 19981.433.729 kr.Markedet · 1999859.826 kr.Markedet · 20001.731.994 kr.Markedet · 20011.335.741 kr.Markedet · 20021.503.854 kr.Markedet · 20031.470.568 kr.Markedet · 2004544.918 kr.Markedet · 20051.646.161 kr.Markedet · 20061.658.316 kr.Markedet · 20072.157.606 kr.Markedet · 20082.356.200 kr.Markedet · 20091.658.877 kr.Markedet · 20102.072.895 kr.Markedet · 20112.264.383 kr.Markedet · 20122.823.513 kr.Markedet · 20132.759.372 kr.Markedet · 20142.020.722 kr.Markedet · 20152.504.491 kr.Markedet · 20162.805.000 kr.Markedet · 20172.726.086 kr.Markedet · 20182.656.522 kr.Markedet · 20192.371.721 kr.Markedet · 20203.099.899 kr.Markedet · 20213.545.707 kr.Markedet · 20223.645.565 kr.Markedet · 20233.356.089 kr.Markedet · 20243.253.239 kr.Markedet · 20253.828.077 kr.Markedet · 20263.622.003 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.475.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinbækparken 47, Skovby
8464 Galten		169 m²48 m26-02-20242.665.000 kr.15.769 kr./m²
Tinbækparken 35, Skovby
8464 Galten		157 m²68 m11-05-20263.300.000 kr.21.019 kr./m²
Tinbækparken 6, Skovby
8464 Galten		156 m²208 m25-03-20242.910.000 kr.18.654 kr./m²
Tinbækparken 57, Skovby
8464 Galten		140 m²68 m27-02-20262.675.000 kr.19.107 kr./m²
Tinbækparken 29, Skovby
8464 Galten		240 m²99 m05-08-20252.950.000 kr.12.292 kr./m²
Tinbækparken 54, Skovby
8464 Galten		129 m²134 m12-03-20252.650.000 kr.20.543 kr./m²
Tinbækparken 23, Skovby
8464 Galten		120 m²141 m18-11-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Tinbækparken 26, Skovby
8464 Galten		116 m²155 m17-04-20262.400.000 kr.20.690 kr./m²
Østervangen 22, Skovby
8464 Galten		187 m²558 m03-01-20242.150.000 kr.11.497 kr./m²
Mosagervænget 46, Skovby
8464 Galten		180 m²268 m19-06-20253.798.000 kr.21.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden