Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Rypevej 18

Villa · 142 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.396 kr/m².1.124.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 7.491 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.088.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,59 pct. siden aug. 2024
175k737k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2024975.000 kr.I dag · vores estimat1.088.033 kr.Markedet · 1992292.378 kr.Markedet · 1993331.428 kr.Markedet · 1994446.874 kr.Markedet · 1995615.712 kr.Markedet · 1996400.156 kr.Markedet · 1997584.756 kr.Markedet · 1998641.130 kr.Markedet · 1999411.658 kr.Markedet · 2000638.432 kr.Markedet · 2001581.774 kr.Markedet · 2002690.546 kr.Markedet · 2003655.046 kr.Markedet · 2004721.502 kr.Markedet · 2005596.116 kr.Markedet · 2006690.972 kr.Markedet · 20071.070.396 kr.Markedet · 20081.218.786 kr.Markedet · 20091.084.312 kr.Markedet · 2010718.520 kr.Markedet · 2011442.188 kr.Markedet · 2012864.354 kr.Markedet · 2013862.082 kr.Markedet · 2014667.684 kr.Markedet · 2015744.790 kr.Markedet · 2016650.786 kr.Markedet · 2017472.292 kr.Markedet · 2018493.166 kr.Markedet · 2019891.902 kr.Markedet · 2020995.562 kr.Markedet · 20211.222.194 kr.Markedet · 20221.145.230 kr.Markedet · 20231.646.206 kr.Markedet · 20241.694.344 kr.Markedet · 20251.372.572 kr.Markedet · 2026805.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.088.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 9
9575 Terndrup		157 m²210 m21-07-2024920.000 kr.5.860 kr./m²
Rypevej 3
9575 Terndrup		184 m²131 m24-10-2023995.000 kr.5.408 kr./m²
Rypevej 19
9575 Terndrup		191 m²131 m20-06-20251.550.000 kr.8.115 kr./m²
Spurvevej 9
9575 Terndrup		138 m²73 m14-04-20261.000.000 kr.7.246 kr./m²
Musvitvej 5
9575 Terndrup		140 m²201 m09-09-2024850.000 kr.6.071 kr./m²
Aavangen 1
9575 Terndrup		142 m²336 m20-04-20251.400.000 kr.9.859 kr./m²
Elmelunden 10
9575 Terndrup		139 m²351 m05-09-2024850.000 kr.6.115 kr./m²
Svalevej 5
9575 Terndrup		149 m²158 m13-04-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Hedevej 32
9575 Terndrup		141 m²558 m08-04-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Skovvej 8
9575 Terndrup		148 m²677 m07-03-20241.025.000 kr.6.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden