Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Gammel Strandvej 191

Fritidshus · 270 m² · bygget 1900

Om boligen

Fritidshus på 270 m², grund på 1.580 m², 9 værelser, opført i 1900. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.465.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal3060 fritidshus-gennemsnit: 48.611 kr/m² × 270 m² = 13.124.970 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.13.124.970 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.414.458 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,63 pct. siden jun. 2024
1,3M7,9M14,4M21,0M27,5M1992200020042020202120222024202620. jun. 20246.417.500 kr.I dag · vores estimat5.414.458 kr.Markedet · 19921.312.470 kr.Markedet · 20003.740.850 kr.Markedet · 20042.892.780 kr.Markedet · 20204.668.840 kr.Markedet · 202117.955.810 kr.Markedet · 202227.504.360 kr.Markedet · 202418.473.670 kr.Markedet · 202613.124.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2024 · Alm. Salg
6.417.500 kr.
I dag · vores estimat
5.414.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, familiehandel6.417.500 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden