Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Englystvej 12

Villa · 153 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 792 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.870 kr/m².4.518.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1948-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C2 → B+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.658.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,23 pct. siden nov. 2018
701k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.850.000 kr.30. sep. 20243.395.000 kr.I dag · vores estimat4.658.990 kr.Markedet · 1992791.469 kr.Markedet · 1993981.036 kr.Markedet · 1994837.675 kr.Markedet · 1995778.923 kr.Markedet · 1996801.720 kr.Markedet · 19971.074.825 kr.Markedet · 19981.286.577 kr.Markedet · 19991.242.666 kr.Markedet · 20001.482.264 kr.Markedet · 20011.551.420 kr.Markedet · 20021.910.358 kr.Markedet · 20031.823.607 kr.Markedet · 20041.964.673 kr.Markedet · 20052.254.455 kr.Markedet · 20062.985.030 kr.Markedet · 20073.358.503 kr.Markedet · 20082.949.993 kr.Markedet · 20091.971.099 kr.Markedet · 20102.240.379 kr.Markedet · 20112.617.218 kr.Markedet · 20122.355.435 kr.Markedet · 20132.295.000 kr.Markedet · 20141.816.875 kr.Markedet · 20152.467.431 kr.Markedet · 20162.456.874 kr.Markedet · 20172.823.156 kr.Markedet · 20182.514.861 kr.Markedet · 20192.707.794 kr.Markedet · 20202.890.017 kr.Markedet · 20213.404.556 kr.Markedet · 20223.980.295 kr.Markedet · 20233.229.218 kr.Markedet · 20243.329.127 kr.Markedet · 20253.849.480 kr.Markedet · 20264.200.003 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.658.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Englystvej 2
3600 Frederikssund		87 m²103 m21-01-20252.660.000 kr.30.575 kr./m²
Ribisvej 6
3600 Frederikssund		156 m²241 m31-08-20266.495.000 kr.41.635 kr./m²
Plantagevej 12
3600 Frederikssund		149 m²238 m12-09-20244.125.000 kr.27.685 kr./m²
Plantagevej 1A
3600 Frederikssund		158 m²276 m26-01-20254.125.000 kr.26.108 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 14
3600 Frederikssund		149 m²341 m25-06-20243.945.000 kr.26.477 kr./m²
Plantagevej 13B
3600 Frederikssund		158 m²310 m27-11-20243.895.000 kr.24.652 kr./m²
Strandhøjen 30
3600 Frederikssund		155 m²493 m18-11-20258.500.000 kr.54.839 kr./m²
Marbækvej 15
3600 Frederikssund		145 m²200 m03-12-20234.140.000 kr.28.552 kr./m²
Strandlystvej 3
3600 Frederikssund		143 m²111 m06-02-20253.475.000 kr.24.301 kr./m²
Vestervej 17
3600 Frederikssund		160 m²272 m30-03-20263.820.000 kr.23.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden