Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kærmindevej 7

Villa · 100 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
863.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.012 kr/m².1.863.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 16.639 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.508.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,22 pct. siden jun. 2024
398k773k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.150.000 kr.I dag · vores estimat1.508.998 kr.Markedet · 1992457.800 kr.Markedet · 1993437.100 kr.Markedet · 1994464.000 kr.Markedet · 1995438.600 kr.Markedet · 1996617.900 kr.Markedet · 1997716.600 kr.Markedet · 1998665.100 kr.Markedet · 1999770.100 kr.Markedet · 2000710.400 kr.Markedet · 2001802.600 kr.Markedet · 2002860.200 kr.Markedet · 2003808.400 kr.Markedet · 2004882.500 kr.Markedet · 20051.123.800 kr.Markedet · 20061.178.600 kr.Markedet · 20071.358.800 kr.Markedet · 20081.386.600 kr.Markedet · 20091.348.400 kr.Markedet · 20101.192.800 kr.Markedet · 20111.177.100 kr.Markedet · 20121.212.100 kr.Markedet · 20131.170.600 kr.Markedet · 20141.092.000 kr.Markedet · 20151.356.300 kr.Markedet · 20161.174.000 kr.Markedet · 20171.148.600 kr.Markedet · 20181.378.700 kr.Markedet · 20191.293.200 kr.Markedet · 20201.443.000 kr.Markedet · 20211.640.600 kr.Markedet · 20221.660.300 kr.Markedet · 20231.608.800 kr.Markedet · 20241.644.300 kr.Markedet · 20251.765.700 kr.Markedet · 20261.620.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.508.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmindevej 27
6000 Kolding		99 m²168 m27-05-20251.560.000 kr.15.758 kr./m²
Kærmindevej 33
6000 Kolding		90 m²224 m06-10-20252.045.000 kr.22.722 kr./m²
Kærmindevej 46
6000 Kolding		82 m²382 m27-03-20251.450.000 kr.17.683 kr./m²
Kærmindevej 38
6000 Kolding		127 m²303 m09-07-20252.500.000 kr.19.685 kr./m²
Kærmindevej 48
6000 Kolding		143 m²399 m18-09-20252.435.000 kr.17.028 kr./m²
Nellikevej 14
6000 Kolding		99 m²69 m09-07-20261.150.000 kr.11.616 kr./m²
Gyvelvej 8
6000 Kolding		101 m²164 m11-04-20252.295.000 kr.22.723 kr./m²
Liljevej 3
6000 Kolding		99 m²166 m20-07-20262.050.000 kr.20.707 kr./m²
Nellikevej 28
6000 Kolding		97 m²157 m04-03-20241.850.000 kr.19.072 kr./m²
Fjordvang 8
6000 Kolding		99 m²332 m01-07-20241.300.000 kr.13.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden