Buen 36, Strand Esbønderup

Fritidshus · 39 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 35.833 kr/m² × 39 m².1.397.487 kr.
2Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.588.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,25 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.588.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2023majEjerskifte1.580.000 kr.
2021jun.Ejerskifte1.375.000 kr.
2007majEjerskifte
1997aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 33, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	30 m²	139 m	29-04-2024	1.350.000 kr.	45.000 kr./m²
Buen 11, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	144 m	31-10-2025	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Buen 46, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	68 m²	91 m	01-07-2025	1.615.000 kr.	23.750 kr./m²
Buen 15, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	70 m²	110 m	06-02-2025	2.060.000 kr.	29.429 kr./m²
Buen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	76 m²	122 m	04-05-2026	4.495.000 kr.	59.145 kr./m²
Buen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	76 m²	122 m	01-09-2025	3.975.000 kr.	52.303 kr./m²
Revlingestien 42, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	42 m²	306 m	25-08-2026	1.860.000 kr.	44.286 kr./m²
Dyrholmen 42, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	40 m²	789 m	05-01-2026	1.995.000 kr.	49.875 kr./m²
Gyvelvej 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	40 m²	1,3 km	20-03-2025	3.775.000 kr.	94.375 kr./m²
Brennehøjen 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	44 m²	725 m	19-10-2024	1.255.000 kr.	28.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu