Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejdammen 91, Gl Holte

Villa · 151 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.077 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.849.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.078 kr/m² × 151 m².6.655.778 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.453.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,77 pct. siden jun. 2024
1,1M3,5M5,9M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20246.325.000 kr.I dag · vores estimat5.453.899 kr.Markedet · 19921.086.143 kr.Markedet · 19931.181.877 kr.Markedet · 19941.237.747 kr.Markedet · 19951.532.499 kr.Markedet · 19961.515.285 kr.Markedet · 19971.534.462 kr.Markedet · 19982.053.449 kr.Markedet · 19992.113.698 kr.Markedet · 20002.117.624 kr.Markedet · 20012.476.853 kr.Markedet · 20022.491.500 kr.Markedet · 20032.564.131 kr.Markedet · 20042.860.695 kr.Markedet · 20053.083.420 kr.Markedet · 20064.521.393 kr.Markedet · 20074.420.072 kr.Markedet · 20083.813.958 kr.Markedet · 20093.905.162 kr.Markedet · 20104.457.520 kr.Markedet · 20114.875.941 kr.Markedet · 20123.051.106 kr.Markedet · 20133.679.417 kr.Markedet · 20144.338.079 kr.Markedet · 20154.456.614 kr.Markedet · 20164.338.381 kr.Markedet · 20174.543.590 kr.Markedet · 20184.258.955 kr.Markedet · 20195.156.348 kr.Markedet · 20204.891.796 kr.Markedet · 20216.923.954 kr.Markedet · 20228.406.472 kr.Markedet · 20237.077.068 kr.Markedet · 20246.814.932 kr.Markedet · 20257.510.891 kr.Markedet · 20268.691.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
6.325.000 kr.
I dag · vores estimat
5.453.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg6.325.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejdammen 75, Gl Holte
2840 Holte		153 m²154 m25-02-20265.800.000 kr.37.908 kr./m²
Vejdammen 85, Gl Holte
2840 Holte		146 m²71 m06-05-20244.516.000 kr.30.932 kr./m²
Vejdammen 110, Gl Holte
2840 Holte		157 m²54 m07-08-20245.240.000 kr.33.376 kr./m²
Vejdammen 69, Gl Holte
2840 Holte		158 m²228 m21-01-20265.800.000 kr.36.709 kr./m²
Vejdammen 6, Gl Holte
2840 Holte		158 m²885 m25-09-20258.300.000 kr.52.532 kr./m²
Vejdammen 2, Gl Holte
2840 Holte		118 m²882 m27-09-20255.750.000 kr.48.729 kr./m²
Vejdammen 20, Gl Holte
2840 Holte		184 m²961 m05-06-20258.050.000 kr.43.750 kr./m²
Vejdammen 70, Gl Holte
2840 Holte		100 m²510 m20-07-20266.495.000 kr.64.950 kr./m²
Vejdammen 114, Gl Holte
2840 Holte		214 m²28 m11-05-20246.350.000 kr.29.673 kr./m²
Vejdammen 25, Gl Holte
2840 Holte		200 m²886 m02-05-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden