Slåenvej 1

Villa · 171 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.763 kr/m².1.622.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 9.188 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²-13,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.617.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,54 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.617.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2023apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 19 8850 Bjerringbro	146 m²	197 m	22-12-2024	1.445.000 kr.	9.897 kr./m²
Skibelundvej 19A 8850 Bjerringbro	167 m²	167 m	14-10-2024	950.000 kr.	5.689 kr./m²
Konvalvej 8 8850 Bjerringbro	170 m²	458 m	28-05-2025	2.147.500 kr.	12.632 kr./m²
Ydunsvej 4 8850 Bjerringbro	169 m²	522 m	17-11-2024	1.645.000 kr.	9.734 kr./m²
Vibevej 19 8850 Bjerringbro	165 m²	444 m	21-12-2023	995.000 kr.	6.030 kr./m²
Dahliavej 4 8850 Bjerringbro	160 m²	290 m	29-05-2025	1.925.000 kr.	12.031 kr./m²
Broparken 14 8850 Bjerringbro	185 m²	173 m	15-05-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Åbrinken 5 8850 Bjerringbro	173 m²	827 m	06-06-2024	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Bollersvej 14 8850 Bjerringbro	160 m²	490 m	13-03-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Stærkærvej 3 8850 Bjerringbro	160 m²	499 m	16-04-2025	1.565.000 kr.	9.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu