Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Danmarksgade 10

Villa · 167 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 659 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.182 kr/m².1.777.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDanmarksgade gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1945 (81 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1945-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.975.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,70 pct. siden mar. 2021
398k834k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202429. mar. 20212.100.000 kr.31. aug. 20242.140.000 kr.I dag · vores estimat1.975.158 kr.Markedet · 1992599.363 kr.Markedet · 1993562.957 kr.Markedet · 1994629.089 kr.Markedet · 1995511.855 kr.Markedet · 1996657.145 kr.Markedet · 1997398.462 kr.Markedet · 1998867.565 kr.Markedet · 19991.059.615 kr.Markedet · 2000945.387 kr.Markedet · 20011.206.074 kr.Markedet · 20021.082.327 kr.Markedet · 2003892.281 kr.Markedet · 2004999.662 kr.Markedet · 20051.009.014 kr.Markedet · 20061.215.259 kr.Markedet · 20071.208.579 kr.Markedet · 20081.165.493 kr.Markedet · 20091.458.411 kr.Markedet · 20101.448.558 kr.Markedet · 20111.279.888 kr.Markedet · 20121.206.909 kr.Markedet · 20131.095.186 kr.Markedet · 20141.724.275 kr.Markedet · 20151.322.139 kr.Markedet · 20161.109.548 kr.Markedet · 20171.316.127 kr.Markedet · 20181.530.722 kr.Markedet · 20191.240.643 kr.Markedet · 20201.581.323 kr.Markedet · 20211.662.652 kr.Markedet · 20221.673.173 kr.Markedet · 20231.455.071 kr.Markedet · 20241.776.713 kr.Markedet · 20251.554.770 kr.Markedet · 20261.862.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.140.000 kr.
I dag · vores estimat
1.975.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 2
9700 Brønderslev		112 m²79 m07-11-20231.050.000 kr.9.375 kr./m²
Knudsgade 63
9700 Brønderslev		161 m²255 m31-03-2026950.000 kr.5.901 kr./m²
Dannebrogsgade 28
9700 Brønderslev		156 m²151 m10-03-20252.200.000 kr.14.103 kr./m²
Rosenvængets Alle 6
9700 Brønderslev		165 m²592 m16-02-20252.300.000 kr.13.939 kr./m²
Frederiksgade 92
9700 Brønderslev		166 m²731 m24-02-20251.315.000 kr.7.922 kr./m²
Parkvej 57
9700 Brønderslev		162 m²547 m10-03-20242.320.000 kr.14.321 kr./m²
Lykke-Peers Vej 1
9700 Brønderslev		167 m²808 m24-08-20251.900.000 kr.11.377 kr./m²
Lykke-Peers Vej 5
9700 Brønderslev		168 m²770 m26-05-20252.131.000 kr.12.685 kr./m²
Smalbyvej 53
9700 Brønderslev		157 m²342 m04-09-20241.710.000 kr.10.892 kr./m²
Eriksgade 37
9700 Brønderslev		168 m²782 m05-05-20241.900.000 kr.11.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden