Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Bøgevej 6, Øster Bjerregrav

Villa · 179 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 974 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
974 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i Øster BjerregravMedian pris/m² for villa i Øster Bjerregrav (8920, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 179 m².2.000.146 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.816.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,41 pct. siden nov. 2024
631k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat1.816.873 kr.Markedet · 1992753.590 kr.Markedet · 1993717.432 kr.Markedet · 1994777.218 kr.Markedet · 1995739.270 kr.Markedet · 1996981.815 kr.Markedet · 19971.110.158 kr.Markedet · 19981.208.608 kr.Markedet · 19991.261.771 kr.Markedet · 20001.389.577 kr.Markedet · 20011.248.883 kr.Markedet · 20021.124.120 kr.Markedet · 20031.301.330 kr.Markedet · 20041.373.825 kr.Markedet · 20051.548.887 kr.Markedet · 20061.834.034 kr.Markedet · 20072.129.026 kr.Markedet · 20082.299.076 kr.Markedet · 20092.138.334 kr.Markedet · 20101.386.355 kr.Markedet · 20111.783.377 kr.Markedet · 20121.940.181 kr.Markedet · 20131.856.230 kr.Markedet · 20141.689.939 kr.Markedet · 20152.070.135 kr.Markedet · 20161.727.708 kr.Markedet · 20172.043.106 kr.Markedet · 20181.956.112 kr.Markedet · 20192.001.936 kr.Markedet · 20202.162.499 kr.Markedet · 20212.374.614 kr.Markedet · 20222.247.524 kr.Markedet · 20232.342.573 kr.Markedet · 20242.280.460 kr.Markedet · 20252.494.723 kr.Markedet · 20262.534.461 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.816.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 1, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		178 m²375 m06-03-20251.850.000 kr.10.393 kr./m²
Påskeliljevej 10, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		181 m²405 m25-03-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Udsigten 7, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		185 m²390 m05-06-20251.795.000 kr.9.703 kr./m²
Rugvænget 19, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		181 m²675 m04-07-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²
Birkevej 1, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		159 m²64 m21-05-20251.745.000 kr.10.975 kr./m²
Drosselvej 7, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		172 m²834 m15-11-20231.875.000 kr.10.901 kr./m²
Mejsevej 15, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		191 m²652 m25-11-20252.310.000 kr.12.094 kr./m²
Rugvænget 7, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		169 m²745 m07-10-20252.700.000 kr.15.976 kr./m²
Rugvænget 15, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		163 m²634 m18-07-20253.025.000 kr.18.558 kr./m²
Påskeliljevej 8, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		201 m²427 m26-04-20252.920.000 kr.14.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden