Bülowsvej 8

Rækkehus · 129 m² · bygget 1905

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 323 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1905
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.412 kr/m².3.431.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBülowsvej gns: 34.280 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.349 kr/m²+16,80 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.509.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,00 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.509.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bülowsvej 14 3000 Helsingør	132 m²	30 m	13-05-2024	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Århusvej 69B 3000 Helsingør	130 m²	563 m	06-06-2024	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²
Horsensvej 21 3000 Helsingør	127 m²	736 m	18-11-2024	3.700.000 kr.	29.134 kr./m²
Horsensvej 35 3000 Helsingør	127 m²	754 m	11-12-2024	2.815.000 kr.	22.165 kr./m²
Haderslevvej 16A 3000 Helsingør	121 m²	613 m	11-10-2023	3.005.000 kr.	24.835 kr./m²
Haderslevvej 16B 3000 Helsingør	121 m²	619 m	27-06-2024	2.850.000 kr.	23.554 kr./m²
Haderslevvej 16C 3000 Helsingør	121 m²	624 m	13-08-2024	2.850.000 kr.	23.554 kr./m²
Haderslevvej 16D 3000 Helsingør	121 m²	630 m	15-11-2023	3.375.000 kr.	27.893 kr./m²
Haderslevvej 16N 3000 Helsingør	121 m²	649 m	03-10-2023	3.165.000 kr.	26.157 kr./m²
Carl Plougs Vej 35 3000 Helsingør	127 m²	1,4 km	07-02-2024	4.400.000 kr.	34.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu