Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8300 Odder

Alrøvej 308, Alrø

Villa · 128 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.813 m², 3 værelser, opført i 1931, renoveret i 1984. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.345.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.224 kr/m².1.726.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.994.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,67 pct. siden jul. 2024
227k910k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202421. jul. 20241.695.000 kr.I dag · vores estimat1.994.499 kr.Markedet · 1992656.512 kr.Markedet · 1993766.976 kr.Markedet · 1994728.320 kr.Markedet · 1995700.416 kr.Markedet · 1996744.320 kr.Markedet · 1997737.024 kr.Markedet · 1998774.528 kr.Markedet · 19991.085.952 kr.Markedet · 20001.058.816 kr.Markedet · 20011.031.424 kr.Markedet · 20021.176.832 kr.Markedet · 20031.182.080 kr.Markedet · 20041.159.936 kr.Markedet · 20051.412.096 kr.Markedet · 20061.479.552 kr.Markedet · 20071.536.256 kr.Markedet · 20081.739.648 kr.Markedet · 20091.903.616 kr.Markedet · 20101.642.112 kr.Markedet · 20111.616.128 kr.Markedet · 20121.351.808 kr.Markedet · 20131.612.800 kr.Markedet · 2014886.656 kr.Markedet · 20151.320.832 kr.Markedet · 20161.371.392 kr.Markedet · 20171.545.856 kr.Markedet · 20181.633.536 kr.Markedet · 20191.789.824 kr.Markedet · 20201.920.000 kr.Markedet · 20212.120.832 kr.Markedet · 20222.862.080 kr.Markedet · 20232.164.736 kr.Markedet · 20242.528.384 kr.Markedet · 20252.451.456 kr.Markedet · 20262.647.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2024 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alrøvej 404, Alrø
8300 Odder		155 m²3,7 km12-05-20263.700.000 kr.23.871 kr./m²
Alrøvej 392, Alrø
8300 Odder		64 m²2,9 km21-07-2024820.000 kr.12.812 kr./m²
Alrøvej 37, Falling
8300 Odder		147 m²6,1 km11-02-20251.650.000 kr.11.224 kr./m²
Alrøvej 47, Falling
8300 Odder		180 m²6,0 km05-06-20252.200.000 kr.12.222 kr./m²
Lerdrupvej 81, Gylling
8300 Odder		107 m²3,8 km08-04-20251.300.000 kr.12.150 kr./m²
Aakjærvej 29, Falling
8300 Odder		130 m²5,4 km20-06-20241.950.000 kr.15.000 kr./m²
Hovedgaden 41, Gylling
8300 Odder		117 m²5,2 km17-08-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²
Otto Møllersgade 4, Gylling
8300 Odder		140 m²5,2 km06-01-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Otto Møllersgade 7, Gylling
8300 Odder		140 m²5,2 km03-04-20261.545.000 kr.11.036 kr./m²
Lerdrupvej 3, Gylling
8300 Odder		105 m²4,9 km14-09-20251.248.000 kr.11.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden