Industrivej 39

Villa · 180 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 4.330 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 4330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.527 kr/m².3.769.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4330 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.128.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,19 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.827.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.128.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte
majSolgt, andet1.827.500 kr.
2015aug.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 1, Kongsted 4683 Rønnede	179 m²	1,5 km	20-11-2025	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²
Gl. Næstvedvej 33 4683 Rønnede	184 m²	1,5 km	04-11-2024	1.800.000 kr.	9.783 kr./m²
Kærsangervej 16, Kongsted 4683 Rønnede	179 m²	1,6 km	26-11-2023	2.950.000 kr.	16.480 kr./m²
Solbakken 2 4683 Rønnede	189 m²	1,3 km	16-09-2025	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Pilevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	165 m²	1,1 km	08-09-2026	2.600.000 kr.	15.758 kr./m²
Agerstedvej 14, Olstrup 4683 Rønnede	174 m²	1,5 km	09-06-2024	14.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Granvej 14, Kongsted 4683 Rønnede	165 m²	1,1 km	18-01-2026	2.645.000 kr.	16.030 kr./m²
Bøgevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	161 m²	964 m	25-09-2025	2.545.000 kr.	15.807 kr./m²
Birkegårdsvej 7, Olstrup 4683 Rønnede	190 m²	1,4 km	10-12-2025	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Kærsangervej 12, Kongsted 4683 Rønnede	173 m²	1,5 km	02-07-2025	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu