Menu
For mæglere Log ind
Skov-Torupvej 15, Skov-Torup
B

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Skov-Torupvej 15, Skov-Torup

Villa · 174 m² · bygget 1897

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 3.975 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 1985. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
3975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.318 kr/m².3.438.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1897 (129 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1897-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3975 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.430.004 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.945.000 kr / Estimat: 3.046.572 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,80 pct. siden maj 1999
424k1,2M2,0M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020242. maj 19991.118.000 kr.I dag · vores estimat3.430.004 kr.Markedet · 1992635.274 kr.Markedet · 1993911.760 kr.Markedet · 1994766.122 kr.Markedet · 1995755.856 kr.Markedet · 19961.012.506 kr.Markedet · 19971.059.834 kr.Markedet · 19981.291.950 kr.Markedet · 19991.275.942 kr.Markedet · 20001.284.816 kr.Markedet · 2001834.330 kr.Markedet · 20021.351.458 kr.Markedet · 2003932.466 kr.Markedet · 20041.295.952 kr.Markedet · 20051.461.948 kr.Markedet · 20061.825.434 kr.Markedet · 20072.406.942 kr.Markedet · 20081.955.934 kr.Markedet · 20091.731.300 kr.Markedet · 20101.984.644 kr.Markedet · 20111.485.438 kr.Markedet · 20121.283.946 kr.Markedet · 20131.233.312 kr.Markedet · 2014843.378 kr.Markedet · 2015890.706 kr.Markedet · 20161.169.976 kr.Markedet · 20171.531.200 kr.Markedet · 20181.476.042 kr.Markedet · 20191.714.422 kr.Markedet · 20201.636.122 kr.Markedet · 20212.105.574 kr.Markedet · 20222.602.518 kr.Markedet · 20231.626.204 kr.Markedet · 20242.285.664 kr.Markedet · 20252.552.058 kr.Markedet · 20262.712.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 1999 · Alm. Salg
1.118.000 kr.
I dag · vores estimat
3.430.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.118.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skov-Torupvej 23, Skov-Torup
4683 Rønnede		142 m²227 m11-05-20251.900.000 kr.13.380 kr./m²
Agerstedvej 14, Olstrup
4683 Rønnede		174 m²1,2 km09-06-202414.500.000 kr.83.333 kr./m²
Agerstedvej 2, Olstrup
4683 Rønnede		160 m²1,4 km02-08-20252.595.000 kr.16.219 kr./m²
Duevej 6, Kongsted
4683 Rønnede		174 m²2,1 km02-11-20242.175.000 kr.12.500 kr./m²
Pilevej 9, Kongsted
4683 Rønnede		165 m²1,7 km08-09-20262.600.000 kr.15.758 kr./m²
Kærsangervej 12, Kongsted
4683 Rønnede		173 m²2,1 km02-07-20252.350.000 kr.13.584 kr./m²
Granvej 14, Kongsted
4683 Rønnede		165 m²1,7 km18-01-20262.645.000 kr.16.030 kr./m²
Rypevej 1, Kongsted
4683 Rønnede		179 m²2,0 km20-11-20252.300.000 kr.12.849 kr./m²
Bellisvej 4, Kongsted
4683 Rønnede		170 m²2,1 km11-03-20241.595.000 kr.9.382 kr./m²
Drosselvej 13, Kongsted
4683 Rønnede		170 m²2,1 km02-07-20241.725.000 kr.10.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden