Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Vesterrisvej 102, Østerbølle

Landejendom · 206 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 74.180 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
74180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.955 kr/m².5.287.430 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)74180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.034.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,26 pct. siden jul. 2024
166k5,3M10,5M15,6M20,7M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat5.034.340 kr.Markedet · 19921.287.500 kr.Markedet · 1993306.116 kr.Markedet · 19941.725.250 kr.Markedet · 1995362.560 kr.Markedet · 19963.671.332 kr.Markedet · 19972.280.626 kr.Markedet · 19981.626.370 kr.Markedet · 19992.533.800 kr.Markedet · 20001.582.286 kr.Markedet · 2001212.592 kr.Markedet · 20021.560.656 kr.Markedet · 2003566.706 kr.Markedet · 20041.389.882 kr.Markedet · 2005896.100 kr.Markedet · 20066.940.552 kr.Markedet · 20075.927.238 kr.Markedet · 20081.675.604 kr.Markedet · 20091.280.084 kr.Markedet · 2010591.014 kr.Markedet · 20116.341.916 kr.Markedet · 20121.283.174 kr.Markedet · 2013618.000 kr.Markedet · 20141.933.928 kr.Markedet · 20151.238.678 kr.Markedet · 20164.443.832 kr.Markedet · 20172.115.826 kr.Markedet · 20181.837.932 kr.Markedet · 20194.120.000 kr.Markedet · 20205.329.220 kr.Markedet · 20211.541.704 kr.Markedet · 20223.274.782 kr.Markedet · 20232.506.402 kr.Markedet · 20245.099.324 kr.Markedet · 20254.672.286 kr.Markedet · 202620.742.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.034.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterrisvej 90, Østerbølle
9620 Aalestrup		219 m²272 m13-03-20244.380.000 kr.20.000 kr./m²
Testrupvej 168, Testrup
9620 Aalestrup		170 m²2,5 km13-04-2024900.000 kr.5.294 kr./m²
Sognevejen 173, Knudstrup
9620 Aalestrup		240 m²3,4 km04-04-20241.400.000 kr.5.833 kr./m²
Sognevejen 115, Østerbølle
9620 Aalestrup		140 m²2,5 km27-02-202410.750.000 kr.76.786 kr./m²
Kirkevangen 53, Østerbølle
9620 Aalestrup		270 m²2,8 km02-03-20251.575.000 kr.5.833 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²2,8 km12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²
Glerupvej 44, Klotrup
9620 Aalestrup		248 m²4,3 km13-02-20257.250.000 kr.29.234 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²5,8 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Skatskovvej 116, Guldager
9620 Aalestrup		215 m²7,1 km01-05-20241.798.000 kr.8.363 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²6,1 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden