Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Veddelev Bygade 55, Veddelev

Villa · 100 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 580 m², 4 værelser, opført i 1852. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1852
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i VeddelevMedian pris/m² for villa i Veddelev (4000, sidste 24 mdr.): 41.176 kr/m² × 100 m².4.117.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1852 (174 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1852-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.361.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,46 pct. siden maj 2019
534k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20192.250.000 kr.30. jun. 20243.150.000 kr.I dag · vores estimat4.361.509 kr.Markedet · 1992558.600 kr.Markedet · 1993548.300 kr.Markedet · 1994613.300 kr.Markedet · 1995749.300 kr.Markedet · 1996676.600 kr.Markedet · 1997882.600 kr.Markedet · 1998957.200 kr.Markedet · 19991.137.500 kr.Markedet · 20001.178.900 kr.Markedet · 20011.198.600 kr.Markedet · 20021.305.700 kr.Markedet · 20031.413.300 kr.Markedet · 20041.436.400 kr.Markedet · 20051.483.600 kr.Markedet · 20062.058.800 kr.Markedet · 20072.457.100 kr.Markedet · 20082.056.700 kr.Markedet · 20091.766.500 kr.Markedet · 20101.691.300 kr.Markedet · 20111.596.300 kr.Markedet · 20121.478.300 kr.Markedet · 20131.825.800 kr.Markedet · 20141.815.600 kr.Markedet · 20151.855.900 kr.Markedet · 20162.241.600 kr.Markedet · 20172.151.900 kr.Markedet · 20182.242.800 kr.Markedet · 20192.339.200 kr.Markedet · 20202.646.400 kr.Markedet · 20212.966.100 kr.Markedet · 20223.362.000 kr.Markedet · 20232.987.200 kr.Markedet · 20243.101.000 kr.Markedet · 20253.492.700 kr.Markedet · 20263.900.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.361.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2019majEjerskifte2.250.000 kr.
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veddelev Bygade 41, Veddelev
4000 Roskilde		81 m²98 m14-10-20254.050.000 kr.50.000 kr./m²
Veddelev Bygade 66, Veddelev
4000 Roskilde		130 m²176 m09-04-20255.995.000 kr.46.115 kr./m²
Veddelev Bygade 56, Veddelev
4000 Roskilde		67 m²38 m06-12-20232.550.000 kr.38.060 kr./m²
Veddelev Bygade 71, Veddelev
4000 Roskilde		165 m²219 m19-05-20265.250.000 kr.31.818 kr./m²
Ringøvej 14, Veddelev
4000 Roskilde		99 m²789 m01-04-20254.521.000 kr.45.667 kr./m²
Bandholmvej 5
4000 Roskilde		113 m²353 m19-05-20265.500.000 kr.48.673 kr./m²
Tranevej 13, Himmelev
4000 Roskilde		97 m²1,2 km17-06-20264.800.000 kr.49.485 kr./m²
Tranevej 13, Himmelev
4000 Roskilde		97 m²1,2 km24-07-20243.405.000 kr.35.103 kr./m²
Skomagerkrogen 9, Himmelev
4000 Roskilde		115 m²1,1 km11-09-20254.700.000 kr.40.870 kr./m²
Veddelev Engvej 3, Veddelev
4000 Roskilde		118 m²876 m29-07-20257.500.000 kr.63.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden