Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Decembervej 5, Andrup

Villa · 121 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
778 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 121 m².1.645.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.726.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,98 pct. siden aug. 2024
111k519k927k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20241.710.000 kr.I dag · vores estimat1.726.776 kr.Markedet · 1992555.390 kr.Markedet · 1993391.072 kr.Markedet · 1994665.016 kr.Markedet · 1995643.236 kr.Markedet · 1996696.839 kr.Markedet · 1997793.397 kr.Markedet · 1998739.552 kr.Markedet · 1999839.014 kr.Markedet · 2000992.563 kr.Markedet · 2001991.474 kr.Markedet · 2002805.618 kr.Markedet · 2003846.153 kr.Markedet · 2004857.527 kr.Markedet · 2005929.764 kr.Markedet · 2006989.659 kr.Markedet · 20071.171.643 kr.Markedet · 20081.312.124 kr.Markedet · 20091.412.433 kr.Markedet · 20101.263.240 kr.Markedet · 2011984.940 kr.Markedet · 20121.308.736 kr.Markedet · 20131.277.760 kr.Markedet · 20141.225.851 kr.Markedet · 20151.310.309 kr.Markedet · 20161.239.645 kr.Markedet · 20171.545.654 kr.Markedet · 20181.245.574 kr.Markedet · 20191.241.218 kr.Markedet · 20201.307.284 kr.Markedet · 20211.473.901 kr.Markedet · 20221.497.980 kr.Markedet · 20231.592.844 kr.Markedet · 20241.423.565 kr.Markedet · 20251.508.749 kr.Markedet · 20261.649.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.726.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Decembervej 6, Andrup
6705 Esbjerg Ø		136 m²31 m08-04-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Decembervej 2, Andrup
6705 Esbjerg Ø		186 m²58 m18-04-20241.975.000 kr.10.618 kr./m²
Vintervej 5, Andrup
6705 Esbjerg Ø		122 m²207 m16-09-20251.515.000 kr.12.418 kr./m²
Møllekrogen 21, Andrup
6705 Esbjerg Ø		122 m²358 m14-08-20251.150.000 kr.9.426 kr./m²
Løvspringsvej 6, Andrup
6705 Esbjerg Ø		119 m²516 m22-10-20242.010.000 kr.16.891 kr./m²
Aprilvej 1, Andrup
6705 Esbjerg Ø		117 m²643 m01-03-20261.320.000 kr.11.282 kr./m²
Vintervej 6, Andrup
6705 Esbjerg Ø		134 m²217 m29-09-20251.375.000 kr.10.261 kr./m²
Februarvej 53, Andrup
6705 Esbjerg Ø		130 m²548 m03-12-20232.498.000 kr.19.215 kr./m²
Januarvej 17, Andrup
6705 Esbjerg Ø		109 m²371 m25-06-20241.175.000 kr.10.780 kr./m²
Majgårdsparken 13, Andrup
6705 Esbjerg Ø		133 m²420 m13-07-20251.400.000 kr.10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden