Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Porsevej 8

Villa · 264 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.141 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.817.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.057 kr/m².5.380.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPorsevej gns: 19.040 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²+18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.251.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,06 pct. siden mar. 2021
1,0M2,6M4,1M5,7M7,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20215.150.000 kr.3. aug. 20247.200.000 kr.I dag · vores estimat5.251.800 kr.Markedet · 19921.133.616 kr.Markedet · 19931.155.792 kr.Markedet · 19941.235.520 kr.Markedet · 19951.317.888 kr.Markedet · 19961.368.048 kr.Markedet · 19971.496.616 kr.Markedet · 19981.332.408 kr.Markedet · 19991.786.488 kr.Markedet · 20001.584.528 kr.Markedet · 20011.617.264 kr.Markedet · 20021.519.848 kr.Markedet · 20031.793.616 kr.Markedet · 20041.762.728 kr.Markedet · 20052.052.864 kr.Markedet · 20062.069.496 kr.Markedet · 20072.766.720 kr.Markedet · 20082.743.224 kr.Markedet · 20092.668.776 kr.Markedet · 20102.535.984 kr.Markedet · 20112.310.000 kr.Markedet · 20122.666.664 kr.Markedet · 20132.390.520 kr.Markedet · 20142.477.640 kr.Markedet · 20152.717.616 kr.Markedet · 20162.557.632 kr.Markedet · 20172.290.464 kr.Markedet · 20182.485.296 kr.Markedet · 20192.761.968 kr.Markedet · 20203.466.320 kr.Markedet · 20213.721.872 kr.Markedet · 20223.889.248 kr.Markedet · 20233.719.496 kr.Markedet · 20244.109.952 kr.Markedet · 20253.815.064 kr.Markedet · 20263.736.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
3. aug. 2024 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.251.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte5.150.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmunkevej 16
7500 Holstebro		266 m²199 m13-11-202410.300.000 kr.38.722 kr./m²
Lyngbakken 4
7500 Holstebro		255 m²127 m11-12-20242.450.000 kr.9.608 kr./m²
Østerbrogade 36
7500 Holstebro		255 m²286 m28-04-20267.900.000 kr.30.980 kr./m²
Østerbrogade 40
7500 Holstebro		248 m²345 m09-06-20256.800.000 kr.27.419 kr./m²
Østergade 40
7500 Holstebro		280 m²362 m23-10-20253.775.000 kr.13.482 kr./m²
Granbakken 9
7500 Holstebro		296 m²84 m04-05-20264.725.000 kr.15.963 kr./m²
Rudesvej 1
7500 Holstebro		269 m²968 m14-03-20264.680.000 kr.17.398 kr./m²
Blåmunkevej 14
7500 Holstebro		227 m²228 m22-12-20246.775.000 kr.29.846 kr./m²
Parkvej 186
7500 Holstebro		256 m²1,2 km14-05-20242.995.000 kr.11.699 kr./m²
Hellasvej 1
7500 Holstebro		220 m²205 m24-05-20253.400.000 kr.15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden