Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Torebyvej 79, Grænge

Villa · 170 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.334 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
864.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GrængeMedian pris/m² for villa i Grænge (4891, sidste 24 mdr.): 6.251 kr/m² × 170 m².1.062.670 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.243.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,65 pct. siden okt. 2024
319k37,3M74,3M111,3M148,3M19941998200220062010201420182022202631. okt. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.243.194 kr.Markedet · 1994319.090 kr.Markedet · 1995567.460 kr.Markedet · 1996769.420 kr.Markedet · 19971.042.440 kr.Markedet · 1998952.170 kr.Markedet · 1999890.120 kr.Markedet · 2000850.000 kr.Markedet · 2001562.870 kr.Markedet · 2002908.990 kr.Markedet · 2003881.450 kr.Markedet · 2004812.940 kr.Markedet · 2005942.140 kr.Markedet · 20061.421.540 kr.Markedet · 20071.604.970 kr.Markedet · 20081.553.460 kr.Markedet · 2009832.320 kr.Markedet · 20101.409.470 kr.Markedet · 20111.180.480 kr.Markedet · 2012399.160 kr.Markedet · 20131.390.260 kr.Markedet · 2014800.700 kr.Markedet · 2015482.630 kr.Markedet · 2016553.690 kr.Markedet · 2017351.730 kr.Markedet · 2018938.230 kr.Markedet · 20191.114.690 kr.Markedet · 2020954.040 kr.Markedet · 2021994.500 kr.Markedet · 20221.106.190 kr.Markedet · 20231.176.910 kr.Markedet · 20241.411.340 kr.Markedet · 2025872.440 kr.Markedet · 20261.178.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.243.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torebyvej 29
4891 Toreby L		265 m²1,2 km26-02-20242.200.000 kr.8.302 kr./m²
Jydevej 7, Toreby
4891 Toreby L		177 m²1,3 km18-06-20251.975.000 kr.11.158 kr./m²
Åbakken 14, Toreby
4891 Toreby L		164 m²1,5 km23-01-2024850.000 kr.5.183 kr./m²
Mosevænget 2, Toreby
4891 Toreby L		178 m²1,5 km21-02-20261.375.000 kr.7.725 kr./m²
Åmarksvej 32, Toreby
4891 Toreby L		178 m²1,6 km01-04-20251.155.000 kr.6.489 kr./m²
Åtoften 12, Toreby
4891 Toreby L		157 m²1,7 km11-05-20251.470.000 kr.9.363 kr./m²
Grænge Skovvej 32, Grænge
4891 Toreby L		138 m²955 m02-08-20241.000.000 kr.7.246 kr./m²
Åtoften 8, Toreby
4891 Toreby L		153 m²1,7 km06-02-20251.162.500 kr.7.598 kr./m²
Åvænget 1, Toreby
4891 Toreby L		188 m²1,7 km09-01-20241.675.000 kr.8.910 kr./m²
Grænge Skovvej 149, Grænge
4891 Toreby L		188 m²2,0 km21-09-20251.975.000 kr.10.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden