Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Ålekistevej 126, st. mf

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
1158 m²
Bebygget areal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.118.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.016 kr/m².3.710.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlekistevej gns: 42.500 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.267 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.204.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,90 pct. siden jun. 2019
371k1,7M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20192.500.000 kr.31. jul. 20243.195.000 kr.I dag · vores estimat5.204.500 kr.Markedet · 1992625.600 kr.Markedet · 1993371.312 kr.Markedet · 1994484.564 kr.Markedet · 1995449.512 kr.Markedet · 1996602.968 kr.Markedet · 1997635.260 kr.Markedet · 1998917.516 kr.Markedet · 19991.050.456 kr.Markedet · 20001.130.588 kr.Markedet · 20011.205.936 kr.Markedet · 20021.392.972 kr.Markedet · 20031.533.364 kr.Markedet · 20041.608.160 kr.Markedet · 20051.856.468 kr.Markedet · 20062.567.904 kr.Markedet · 20072.334.500 kr.Markedet · 20082.132.744 kr.Markedet · 20091.354.516 kr.Markedet · 20101.932.276 kr.Markedet · 20111.887.656 kr.Markedet · 20121.851.868 kr.Markedet · 20131.765.848 kr.Markedet · 20142.036.236 kr.Markedet · 20152.263.200 kr.Markedet · 20162.464.312 kr.Markedet · 20172.846.204 kr.Markedet · 20182.967.644 kr.Markedet · 20193.252.844 kr.Markedet · 20203.222.944 kr.Markedet · 20213.704.196 kr.Markedet · 20223.704.196 kr.Markedet · 20233.303.536 kr.Markedet · 20243.654.884 kr.Markedet · 20254.208.540 kr.Markedet · 20265.321.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.204.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålekistevej 126, 2. tv
2720 Vanløse		98 m²0 m15-11-20233.785.000 kr.38.622 kr./m²
Ålekistevej 172, 1. 17
2720 Vanløse		89 m²546 m23-04-20242.850.000 kr.32.022 kr./m²
Ålekistevej 172, 3. 33
2720 Vanløse		87 m²546 m17-09-20252.900.000 kr.33.333 kr./m²
Ålekistevej 214A, 2. th.
2720 Vanløse		100 m²900 m08-08-20266.200.000 kr.62.000 kr./m²
Ålekistevej 214A, 3. th.
2720 Vanløse		100 m²900 m13-05-20265.837.500 kr.58.375 kr./m²
Ålekistevej 172, 3. 37
2720 Vanløse		78 m²546 m23-07-20242.510.000 kr.32.179 kr./m²
Ålekistevej 223, 1. th
2720 Vanløse		73 m²1,1 km27-09-20242.725.000 kr.37.329 kr./m²
Ålekistevej 223, 2. tv
2720 Vanløse		67 m²1,1 km26-08-20264.100.000 kr.61.194 kr./m²
Ålekistevej 223, 2. tv
2720 Vanløse		67 m²1,1 km16-10-20252.675.000 kr.39.925 kr./m²
Ålekistevej 112B, 2. th
2720 Vanløse		54 m²127 m02-07-20263.520.000 kr.65.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden