Skolegade 28, Sdr Hygum, 6630 Rødding — Villa · 134 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Sdr HygumMedian pris/m² for villa i Sdr Hygum (6630, sidste 24 mdr.): 4.395 kr/m² × 134 m².588.930 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering640.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,49 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 640.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 19, Sdr Hygum 6630 Rødding	100 m²	39 m	17-10-2024	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Grammingtoften 15, Sdr Hygum 6630 Rødding	152 m²	297 m	25-06-2026	850.000 kr.	5.592 kr./m²
Præstegårdsalle 3, Sdr Hygum 6630 Rødding	108 m²	139 m	28-10-2024	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Grammingtoften 24, Sdr Hygum 6630 Rødding	100 m²	236 m	15-06-2024	895.000 kr.	8.950 kr./m²
Fæstedvej 22, Fæsted 6630 Rødding	143 m²	2,9 km	11-01-2026	500.000 kr.	3.497 kr./m²
Østre Kirkevej 13, Sdr Hygum 6630 Rødding	192 m²	314 m	23-04-2025	1.050.000 kr.	5.469 kr./m²
Sdr Hygum Birkevej 4 6630 Rødding	72 m²	112 m	09-07-2024	425.000 kr.	5.903 kr./m²
Præstegårdsalle 9, Sdr Hygum 6630 Rødding	72 m²	319 m	07-09-2025	290.000 kr.	4.028 kr./m²
Skovbrynet 2 6630 Rødding	133 m²	4,2 km	11-04-2024	1.345.000 kr.	10.113 kr./m²
Skovvænget 3 6630 Rødding	134 m²	4,3 km	03-06-2024	1.345.000 kr.	10.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu