Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Vestergade 51

Villa · 115 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
907.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.812 kr/m².1.253.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 8.436 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.081.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,92 pct. siden sep. 2024
285k557k829k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2024975.000 kr.I dag · vores estimat1.081.497 kr.Markedet · 1992390.770 kr.Markedet · 1993489.785 kr.Markedet · 1994523.135 kr.Markedet · 1995554.530 kr.Markedet · 1996476.560 kr.Markedet · 1997509.450 kr.Markedet · 1998443.095 kr.Markedet · 1999747.500 kr.Markedet · 2000782.230 kr.Markedet · 2001684.825 kr.Markedet · 2002865.605 kr.Markedet · 2003640.665 kr.Markedet · 2004746.810 kr.Markedet · 2005761.645 kr.Markedet · 2006784.070 kr.Markedet · 20071.009.010 kr.Markedet · 20081.178.060 kr.Markedet · 20091.132.635 kr.Markedet · 20101.000.385 kr.Markedet · 2011925.865 kr.Markedet · 2012841.340 kr.Markedet · 2013863.765 kr.Markedet · 2014841.800 kr.Markedet · 2015997.740 kr.Markedet · 2016876.990 kr.Markedet · 20171.105.725 kr.Markedet · 20181.006.250 kr.Markedet · 20191.082.610 kr.Markedet · 20201.214.285 kr.Markedet · 20211.183.810 kr.Markedet · 20221.330.895 kr.Markedet · 20231.027.180 kr.Markedet · 20241.171.735 kr.Markedet · 20251.218.310 kr.Markedet · 20261.198.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.081.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 64
8850 Bjerringbro		105 m²215 m09-01-20261.205.000 kr.11.476 kr./m²
Vestergade 35
8850 Bjerringbro		89 m²153 m15-09-20251.070.000 kr.12.022 kr./m²
Vestergade 25
8850 Bjerringbro		165 m²264 m21-08-20241.300.000 kr.7.879 kr./m²
Vestervang 30
8850 Bjerringbro		116 m²318 m10-08-20251.285.000 kr.11.078 kr./m²
Mølleparken 1
8850 Bjerringbro		121 m²206 m18-08-20261.250.000 kr.10.331 kr./m²
Mølleengen 8
8850 Bjerringbro		112 m²557 m29-12-20251.000.000 kr.8.929 kr./m²
Kildekrogen 7
8850 Bjerringbro		119 m²495 m07-07-20261.225.000 kr.10.294 kr./m²
Madekildeengen 33
8850 Bjerringbro		124 m²170 m29-01-20261.180.000 kr.9.516 kr./m²
Markedsgade 12
8850 Bjerringbro		115 m²835 m13-06-20241.600.000 kr.13.913 kr./m²
Bellisvej 15
8850 Bjerringbro		112 m²846 m18-02-20241.420.000 kr.12.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden