Rævevej 12, Bunken

Fritidshus · 82 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 2.513 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 2513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i BunkenMedian pris/m² for fritidshus i Bunken (9982, sidste 24 mdr.): 18.662 kr/m² × 82 m².1.530.284 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2513 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.609.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,36 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.609.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, familiehandel1.100.000 kr.
2003Bygget
2001majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævevej 3A, Bunken 9982 Ålbæk	79 m²	346 m	30-11-2024	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Ulvevej 8, Bunken 9982 Ålbæk	82 m²	238 m	28-08-2025	1.150.000 kr.	14.024 kr./m²
Hjortevej 2, Bunken 9982 Ålbæk	75 m²	447 m	23-06-2026	1.637.500 kr.	21.833 kr./m²
Hjortevej 2, Bunken 9982 Ålbæk	75 m²	447 m	17-10-2024	1.065.000 kr.	14.200 kr./m²
Oksevej 41, Bunken 9982 Ålbæk	81 m²	1,2 km	02-07-2025	1.510.000 kr.	18.642 kr./m²
Ildervej 5, Bunken 9982 Ålbæk	94 m²	404 m	06-06-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Antilopevej 1, Bunken 9982 Ålbæk	71 m²	550 m	19-04-2026	1.325.000 kr.	18.662 kr./m²
Okapivej 4, Bunken 9982 Ålbæk	77 m²	1,1 km	20-08-2025	1.335.000 kr.	17.338 kr./m²
Oksevej 61, Bunken 9982 Ålbæk	78 m²	1,3 km	22-01-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Løvevej 5, Bunken 9982 Ålbæk	78 m²	1,3 km	17-05-2025	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu