Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8464 Galten

Elværksvej 10

Villa · 82 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 672 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.055 kr/m².2.051.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElværksvej gns: 18.002 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.626.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,73 pct. siden jul. 2017
142k578k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.650.000 kr.30. sep. 20241.885.000 kr.I dag · vores estimat1.626.265 kr.Markedet · 1992360.144 kr.Markedet · 1993315.372 kr.Markedet · 1994398.930 kr.Markedet · 1995412.542 kr.Markedet · 1996419.348 kr.Markedet · 1997430.828 kr.Markedet · 1998628.694 kr.Markedet · 1999377.036 kr.Markedet · 2000759.484 kr.Markedet · 2001585.726 kr.Markedet · 2002659.444 kr.Markedet · 2003644.848 kr.Markedet · 2004238.948 kr.Markedet · 2005721.846 kr.Markedet · 2006727.176 kr.Markedet · 2007946.116 kr.Markedet · 20081.033.200 kr.Markedet · 2009727.422 kr.Markedet · 2010908.970 kr.Markedet · 2011992.938 kr.Markedet · 20121.238.118 kr.Markedet · 20131.209.992 kr.Markedet · 2014886.092 kr.Markedet · 20151.098.226 kr.Markedet · 20161.230.000 kr.Markedet · 20171.195.396 kr.Markedet · 20181.164.892 kr.Markedet · 20191.040.006 kr.Markedet · 20201.359.314 kr.Markedet · 20211.554.802 kr.Markedet · 20221.598.590 kr.Markedet · 20231.471.654 kr.Markedet · 20241.426.554 kr.Markedet · 20251.678.622 kr.Markedet · 20261.588.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.626.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elværksvej 26
8464 Galten		112 m²194 m27-08-20241.825.000 kr.16.295 kr./m²
Elværksvej 4
8464 Galten		124 m²75 m03-04-20242.225.000 kr.17.944 kr./m²
Elværksvej 17
8464 Galten		160 m²113 m05-08-20253.275.000 kr.20.469 kr./m²
Nørrevænget 1
8464 Galten		87 m²146 m01-01-20242.010.000 kr.23.103 kr./m²
Skjørringvej 6
8464 Galten		70 m²320 m10-12-2025700.000 kr.10.000 kr./m²
Nattergalevej 6A
8464 Galten		89 m²898 m20-04-20241.880.000 kr.21.124 kr./m²
Nattergalevej 6D
8464 Galten		90 m²911 m11-04-20262.495.000 kr.27.722 kr./m²
Toftevej 18
8464 Galten		98 m²220 m19-06-20252.300.000 kr.23.469 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²768 m31-08-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²768 m31-07-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden