Skovbakken 18

Villa · 134 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.598 kr/m².1.581.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 12.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²+8,60 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.369.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,72 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 945.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.369.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2021mar.Ejerskifte945.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 25 7323 Give	140 m²	118 m	30-06-2024	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Skovbakken 2 7323 Give	125 m²	144 m	02-11-2025	940.000 kr.	7.520 kr./m²
Skovbakken 10 7323 Give	96 m²	93 m	23-03-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Skovbakken 24 7323 Give	90 m²	71 m	16-04-2025	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Gyvelvej 7 7323 Give	137 m²	91 m	24-06-2026	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Gyvelvej 7 7323 Give	137 m²	91 m	17-05-2025	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Gyvelvej 6 7323 Give	130 m²	181 m	24-06-2024	1.680.000 kr.	12.923 kr./m²
Svinget 36 7323 Give	130 m²	242 m	03-03-2024	1.175.000 kr.	9.038 kr./m²
Skovvej 6 7323 Give	142 m²	56 m	17-04-2026	2.325.000 kr.	16.373 kr./m²
Frederiksberggade 19 7323 Give	132 m²	593 m	28-06-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu