Blindebomsvej 36, 1., 5500 Middelfart — Ejerlejlighed · 34 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 34 m², 1 værelser, opført i 1900. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.253 kr/m².1.935.714 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlindebomsvej gns: 29.412 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.478 kr/m²-14,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-43%). Justering på basis-pris: +6.5%+6,50 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering949.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
1996dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blindebomsvej 13, st. 5500 Middelfart	64 m²	32 m	17-12-2025	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²
Nygade 52, st. th 5500 Middelfart	48 m²	74 m	24-09-2024	1.550.000 kr.	32.292 kr./m²
Brovejen 91, 1. 5500 Middelfart	55 m²	996 m	20-09-2025	1.530.000 kr.	27.818 kr./m²
Smedegade 15A, 1. 3 5500 Middelfart	63 m²	378 m	25-06-2025	1.195.000 kr.	18.968 kr./m²
Nygade 39, 1. 5500 Middelfart	66 m²	119 m	09-12-2025	2.850.000 kr.	43.182 kr./m²
Brovejen 91, st. 5500 Middelfart	64 m²	996 m	20-09-2025	1.530.000 kr.	23.906 kr./m²
Vestergade 88, 1., Strib 5500 Middelfart	60 m²	4,6 km	17-02-2026	2.995.000 kr.	49.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu