Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Jesper Justs Alle 9

Villa · 175 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1989. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.444 kr/m².3.198.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJesper gns: 9.255 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 14.222 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.263.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,97 pct. siden jun. 2024
153k949k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.530.000 kr.I dag · vores estimat2.263.911 kr.Markedet · 1992800.975 kr.Markedet · 1993980.525 kr.Markedet · 1994674.450 kr.Markedet · 19951.052.275 kr.Markedet · 1996540.400 kr.Markedet · 19971.008.000 kr.Markedet · 1998955.850 kr.Markedet · 1999574.875 kr.Markedet · 2000583.275 kr.Markedet · 20011.018.850 kr.Markedet · 20021.462.125 kr.Markedet · 2003194.600 kr.Markedet · 2004574.175 kr.Markedet · 2005874.825 kr.Markedet · 20061.362.900 kr.Markedet · 20071.881.075 kr.Markedet · 20081.951.600 kr.Markedet · 20091.833.300 kr.Markedet · 20101.385.125 kr.Markedet · 20111.548.925 kr.Markedet · 20121.186.150 kr.Markedet · 20131.696.800 kr.Markedet · 20141.653.925 kr.Markedet · 20151.929.725 kr.Markedet · 20161.235.500 kr.Markedet · 20171.381.625 kr.Markedet · 20181.572.025 kr.Markedet · 20191.287.300 kr.Markedet · 20202.009.700 kr.Markedet · 20212.370.725 kr.Markedet · 20222.674.175 kr.Markedet · 20231.968.925 kr.Markedet · 20242.435.825 kr.Markedet · 20253.335.325 kr.Markedet · 20262.463.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.263.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jesper Justs Alle 10
6731 Tjæreborg		169 m²32 m28-01-20242.998.000 kr.17.740 kr./m²
Lillekrog 6
6731 Tjæreborg		171 m²257 m18-03-20242.200.000 kr.12.865 kr./m²
Østerkrog 30
6731 Tjæreborg		176 m²399 m04-05-20252.270.000 kr.12.898 kr./m²
Peder Hedes Vej 43
6731 Tjæreborg		180 m²321 m21-01-20242.950.000 kr.16.389 kr./m²
Sønderled 14
6731 Tjæreborg		170 m²322 m04-02-20262.300.000 kr.13.529 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 24
6731 Tjæreborg		172 m²464 m16-09-20253.275.000 kr.19.041 kr./m²
Jens Kusks Vej 4
6731 Tjæreborg		175 m²691 m21-08-20253.198.000 kr.18.274 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 96
6731 Tjæreborg		170 m²704 m09-01-20253.240.000 kr.19.059 kr./m²
Vestre Strandvej 17
6731 Tjæreborg		180 m²723 m05-01-20256.400.000 kr.35.556 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 34
6731 Tjæreborg		165 m²552 m06-10-20253.150.000 kr.19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden