Håndværkervænget 1

Villa · 121 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.128 kr/m².3.993.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHåndværkervænget gns: 22.727 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-35,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.403.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,01 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.403.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværkervænget 12 2670 Greve	154 m²	173 m	22-09-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Håndværkervænget 17 2670 Greve	167 m²	179 m	01-02-2026	3.550.000 kr.	21.257 kr./m²
Lillevangsvej 104 2670 Greve	120 m²	219 m	23-01-2026	4.670.000 kr.	38.917 kr./m²
Søndervang 51 2670 Greve	122 m²	473 m	03-12-2023	3.995.000 kr.	32.746 kr./m²
Østermarksvej 3 2670 Greve	125 m²	373 m	21-08-2024	3.960.000 kr.	31.680 kr./m²
Nørrevang 55 2670 Greve	117 m²	404 m	28-03-2025	5.295.000 kr.	45.256 kr./m²
Jerismosevej 81 2670 Greve	126 m²	403 m	04-12-2024	3.840.000 kr.	30.476 kr./m²
Ved Skellet 13 2670 Greve	124 m²	548 m	07-11-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Østermarksvej 7 2670 Greve	128 m²	413 m	02-02-2025	4.031.000 kr.	31.492 kr./m²
Metavang 35 2670 Greve	126 m²	598 m	04-04-2024	3.795.000 kr.	30.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu