Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Dalengen 32

Villa · 93 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 735 m², 2 værelser, opført i 1990, renoveret i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.863 kr/m².3.281.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalengen gns: 28.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.652.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,57 pct. siden apr. 2023
262k902k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.000.000 kr.30. sep. 20242.275.000 kr.I dag · vores estimat2.652.004 kr.Markedet · 1992463.977 kr.Markedet · 1993420.174 kr.Markedet · 1994650.907 kr.Markedet · 1995441.285 kr.Markedet · 1996541.353 kr.Markedet · 1997728.748 kr.Markedet · 1998494.946 kr.Markedet · 1999372.930 kr.Markedet · 20001.038.624 kr.Markedet · 2001847.044 kr.Markedet · 20021.134.228 kr.Markedet · 20031.179.705 kr.Markedet · 20041.349.430 kr.Markedet · 20051.368.960 kr.Markedet · 20062.027.679 kr.Markedet · 20071.834.890 kr.Markedet · 20081.638.939 kr.Markedet · 20091.606.482 kr.Markedet · 20101.389.327 kr.Markedet · 20111.470.795 kr.Markedet · 20121.328.133 kr.Markedet · 20131.416.018 kr.Markedet · 20141.463.913 kr.Markedet · 20151.453.869 kr.Markedet · 20161.421.877 kr.Markedet · 20171.821.219 kr.Markedet · 20181.635.312 kr.Markedet · 20191.513.761 kr.Markedet · 20201.930.866 kr.Markedet · 20211.986.852 kr.Markedet · 20222.242.137 kr.Markedet · 20232.391.588 kr.Markedet · 20242.146.254 kr.Markedet · 20252.526.438 kr.Markedet · 20262.492.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.652.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1990Bygget
  • 1989okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalengen 3
4040 Jyllinge		96 m²276 m14-08-20242.875.000 kr.29.948 kr./m²
Dalengen 11
4040 Jyllinge		106 m²193 m15-07-20253.100.000 kr.29.245 kr./m²
Dalengen 8
4040 Jyllinge		131 m²251 m14-05-20263.201.000 kr.24.435 kr./m²
Dalengen 27
4040 Jyllinge		137 m²38 m20-05-20243.650.000 kr.26.642 kr./m²
Dalengen 26
4040 Jyllinge		157 m²65 m02-10-20244.933.000 kr.31.420 kr./m²
Dalengen 14
4040 Jyllinge		175 m²187 m29-05-20244.900.000 kr.28.000 kr./m²
Storkevej 32
4040 Jyllinge		93 m²278 m13-01-20252.635.000 kr.28.333 kr./m²
Fasanvænget 1
4040 Jyllinge		91 m²340 m02-06-20242.425.000 kr.26.648 kr./m²
Engblommevej 20
4040 Jyllinge		96 m²260 m26-10-20252.450.000 kr.25.521 kr./m²
Plantagevej 7
4040 Jyllinge		93 m²537 m30-06-20242.645.000 kr.28.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden