Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Bolværket 85

Rækkehus · 104 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 196 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.715.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.758 kr/m².3.106.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolværket gns: 28.940 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.962 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.377.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,35 pct. siden okt. 2021
564k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.900.000 kr.12. sep. 20243.300.000 kr.I dag · vores estimat3.377.683 kr.Markedet · 1992792.584 kr.Markedet · 1993700.024 kr.Markedet · 1994708.760 kr.Markedet · 1995880.048 kr.Markedet · 1996968.760 kr.Markedet · 1997962.208 kr.Markedet · 1998964.808 kr.Markedet · 19991.206.920 kr.Markedet · 20001.246.128 kr.Markedet · 20011.155.648 kr.Markedet · 20021.441.024 kr.Markedet · 20031.652.976 kr.Markedet · 20041.474.824 kr.Markedet · 20051.833.312 kr.Markedet · 20062.572.960 kr.Markedet · 20072.694.120 kr.Markedet · 20082.424.968 kr.Markedet · 20092.113.384 kr.Markedet · 20102.106.832 kr.Markedet · 20112.016.768 kr.Markedet · 20122.207.088 kr.Markedet · 20132.141.152 kr.Markedet · 20142.233.088 kr.Markedet · 20152.258.672 kr.Markedet · 20162.348.008 kr.Markedet · 20172.516.800 kr.Markedet · 20182.510.976 kr.Markedet · 20192.758.184 kr.Markedet · 20202.812.264 kr.Markedet · 20213.150.888 kr.Markedet · 20223.373.240 kr.Markedet · 20233.235.024 kr.Markedet · 20242.909.088 kr.Markedet · 20253.788.304 kr.Markedet · 20263.817.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
12. sep. 2024 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.377.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolværket 79
3400 Hillerød		104 m²23 m06-01-20263.450.000 kr.33.173 kr./m²
Bolværket 95
3400 Hillerød		104 m²40 m11-07-20243.175.000 kr.30.529 kr./m²
Bolværket 183
3400 Hillerød		103 m²131 m17-03-20263.350.000 kr.32.524 kr./m²
Bolværket 161
3400 Hillerød		103 m²149 m18-04-20242.795.000 kr.27.136 kr./m²
Bolværket 163
3400 Hillerød		103 m²153 m11-04-20242.915.000 kr.28.301 kr./m²
Bolværket 147
3400 Hillerød		103 m²180 m13-03-20242.625.000 kr.25.485 kr./m²
Bolværket 67
3400 Hillerød		89 m²31 m10-06-20242.550.000 kr.28.652 kr./m²
Bolværket 65
3400 Hillerød		89 m²32 m29-10-20252.850.000 kr.32.022 kr./m²
Bolværket 131
3400 Hillerød		123 m²105 m30-06-20263.675.000 kr.29.878 kr./m²
Bolværket 131
3400 Hillerød		123 m²105 m07-05-20263.675.000 kr.29.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden