Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Birkevang 27

Rækkehus · 76 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 405 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.876.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.734 kr/m².5.572.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.083.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+16,86 pct. siden jan. 2017
569k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20172.300.000 kr.22. jul. 20183.395.000 kr.30. sep. 20214.350.000 kr.31. jul. 20244.350.000 kr.I dag · vores estimat5.083.232 kr.Markedet · 1992645.316 kr.Markedet · 1993659.528 kr.Markedet · 1994608.836 kr.Markedet · 1995742.596 kr.Markedet · 1996790.704 kr.Markedet · 1997804.612 kr.Markedet · 1998978.500 kr.Markedet · 1999903.868 kr.Markedet · 20001.148.208 kr.Markedet · 20011.450.536 kr.Markedet · 20021.594.252 kr.Markedet · 20031.539.304 kr.Markedet · 20041.719.804 kr.Markedet · 20051.828.712 kr.Markedet · 20062.460.956 kr.Markedet · 20072.325.144 kr.Markedet · 20082.400.992 kr.Markedet · 20091.773.308 kr.Markedet · 20102.272.172 kr.Markedet · 20112.251.956 kr.Markedet · 20122.167.444 kr.Markedet · 20132.320.204 kr.Markedet · 20142.294.212 kr.Markedet · 20152.709.248 kr.Markedet · 20162.668.892 kr.Markedet · 20172.510.128 kr.Markedet · 20182.938.312 kr.Markedet · 20192.918.400 kr.Markedet · 20202.975.552 kr.Markedet · 20213.594.192 kr.Markedet · 20223.772.032 kr.Markedet · 20233.603.084 kr.Markedet · 20243.922.284 kr.Markedet · 20254.460.136 kr.Markedet · 20264.531.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
22. jul. 2018 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.083.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte4.350.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte3.395.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevang 24
2830 Virum		77 m²32 m29-01-20255.295.000 kr.68.766 kr./m²
Birkevang 35
2830 Virum		75 m²53 m02-02-20254.725.000 kr.63.000 kr./m²
Birkevang 37
2830 Virum		75 m²63 m02-12-20255.650.000 kr.75.333 kr./m²
Birkevang 36
2830 Virum		78 m²59 m07-01-20255.395.000 kr.69.167 kr./m²
Birkevang 46
2830 Virum		78 m²102 m24-03-20265.925.000 kr.75.962 kr./m²
Birkevang 33
2830 Virum		71 m²45 m22-01-20265.500.000 kr.77.465 kr./m²
Birkevang 28
2830 Virum		88 m²24 m19-07-20255.950.000 kr.67.614 kr./m²
Birkevang 50
2830 Virum		88 m²119 m26-03-20255.585.000 kr.63.466 kr./m²
Birkevang 15
2830 Virum		89 m²55 m17-12-20244.800.000 kr.53.933 kr./m²
Birkevang 10
2830 Virum		95 m²85 m05-04-20256.900.000 kr.72.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden