Storhedevejen 3

Landejendom · 285 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 285 m², grund på 336.834 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 285 m²
Samlet bygningsareal: 313 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 336834 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.953.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.736 kr/m².5.662.200 kr.
2Boligareal større end typisk285 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)336834 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.939.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,71 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2024 · Alm. Salg: 8.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.939.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
majSolgt, familiehandel8.075.000 kr.
2009Bygget
2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedemøllevej 16 8850 Bjerringbro	190 m²	1,9 km	25-06-2025	7.300.000 kr.	38.421 kr./m²
Hedemøllevej 18 8850 Bjerringbro	177 m²	1,6 km	25-06-2025	7.300.000 kr.	41.243 kr./m²
Skibelundvej 118 8850 Bjerringbro	257 m²	5,3 km	23-06-2025	2.795.000 kr.	10.875 kr./m²
Østergårdsvej 12, Lee 8850 Bjerringbro	225 m²	4,6 km	07-05-2025	15.750.000 kr.	70.000 kr./m²
Langelinie 4, Sahl 8850 Bjerringbro	238 m²	5,4 km	07-04-2024	6.400.000 kr.	26.891 kr./m²
Tingstedvej 45, Hjorthede 8850 Bjerringbro	226 m²	5,2 km	06-01-2026	1.982.000 kr.	8.770 kr./m²
Bromøllevej 7, Mammen 8850 Bjerringbro	182 m²	4,0 km	11-06-2024	2.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Korreborgvej 21 8850 Bjerringbro	154 m²	3,7 km	01-04-2025	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Tukærvej 31, Løvskal 8850 Bjerringbro	235 m²	6,1 km	05-11-2024	6.150.000 kr.	26.170 kr./m²
Skibelundvej 39 8850 Bjerringbro	156 m²	3,9 km	25-06-2025	3.545.000 kr.	22.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu