Chr Winthersvej 40A, 1.

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1918
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.623 kr/m².3.259.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 20.956 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.936 kr/m²-19,20 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1918-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.857.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,25 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.205.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.480.000 kr.
4. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.857.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2021okt.Ejerskifte2.480.000 kr.
2018okt.Ejerskifte2.205.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Winthersvej 40A, st. 7100 Vejle	130 m²	0 m	19-03-2024	2.705.000 kr.	20.808 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, 2. 7100 Vejle	85 m²	0 m	22-04-2026	1.895.000 kr.	22.294 kr./m²
Slugten 2, 1. 7100 Vejle	127 m²	76 m	08-07-2026	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²
Gl Jellingvej 8A 7100 Vejle	131 m²	396 m	11-06-2025	2.395.000 kr.	18.282 kr./m²
Høgsholtvej 4B 7100 Vejle	134 m²	625 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	47.015 kr./m²
Torvegade 7B, 3. mf 7100 Vejle	136 m²	1,2 km	19-09-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Åkæret 3, 1. 3 7100 Vejle	135 m²	1,4 km	09-06-2026	4.295.000 kr.	31.815 kr./m²
Nyboesgade 21, 4. tv 7100 Vejle	125 m²	896 m	18-05-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Grejsdalsvej 4A, 1. 7100 Vejle	118 m²	505 m	27-01-2025	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Åkæret 1, 11. 3 7100 Vejle	135 m²	1,5 km	26-06-2024	4.605.000 kr.	34.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu