Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7490 Aulum

Industrivej Nord 26

Villa · 139 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 2.424 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
2424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.473 kr/m².1.169.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIndustrivej gns: 13.128 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.039 kr/m²+30,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2424 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.767.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,03 pct. siden aug. 2024
90k665k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.390.000 kr.I dag · vores estimat1.767.943 kr.Markedet · 1992539.042 kr.Markedet · 1993443.549 kr.Markedet · 1994330.403 kr.Markedet · 1995538.903 kr.Markedet · 1996606.179 kr.Markedet · 1997612.851 kr.Markedet · 1998945.339 kr.Markedet · 1999806.200 kr.Markedet · 2000746.430 kr.Markedet · 2001725.858 kr.Markedet · 2002595.754 kr.Markedet · 2003705.286 kr.Markedet · 2004688.467 kr.Markedet · 2005697.085 kr.Markedet · 2006906.697 kr.Markedet · 20071.003.302 kr.Markedet · 2008675.401 kr.Markedet · 2009691.247 kr.Markedet · 20101.114.919 kr.Markedet · 20111.210.829 kr.Markedet · 2012512.771 kr.Markedet · 2013614.380 kr.Markedet · 2014515.412 kr.Markedet · 2015941.447 kr.Markedet · 2016700.560 kr.Markedet · 2017952.428 kr.Markedet · 20181.239.880 kr.Markedet · 20191.093.235 kr.Markedet · 20201.339.543 kr.Markedet · 20211.090.177 kr.Markedet · 20221.438.094 kr.Markedet · 20231.069.605 kr.Markedet · 20241.418.495 kr.Markedet · 20251.378.046 kr.Markedet · 20261.385.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.390.000 kr.
I dag · vores estimat
1.767.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.390.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1995Bygget
  • 1994dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgårdsparken 53
7490 Aulum		138 m²145 m11-07-20241.200.000 kr.8.696 kr./m²
Lundgårdsparken 28
7490 Aulum		138 m²301 m05-03-20251.395.000 kr.10.109 kr./m²
Søndergade 4
7490 Aulum		137 m²358 m16-11-20241.050.000 kr.7.664 kr./m²
Søndermarken 29
7490 Aulum		146 m²238 m22-01-20241.455.000 kr.9.966 kr./m²
Søndergade 14
7490 Aulum		145 m²348 m30-09-20251.200.000 kr.8.276 kr./m²
Violvej 6
7490 Aulum		140 m²683 m20-06-20241.335.000 kr.9.536 kr./m²
Engvej 25
7490 Aulum		138 m²707 m19-02-20251.175.000 kr.8.514 kr./m²
Rosenvænget 32
7490 Aulum		132 m²417 m25-08-2024875.000 kr.6.629 kr./m²
Grønningen 25
7490 Aulum		135 m²686 m10-01-20261.160.000 kr.8.593 kr./m²
Søndermarken 18
7490 Aulum		126 m²210 m23-04-2024850.000 kr.6.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden