Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3230 Græsted

Østerdalen 2

Villa · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.359 kr/m².2.363.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterdalen gns: 15.803 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.183 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.316.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,03 pct. siden jul. 2024
489k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.270.000 kr.I dag · vores estimat2.316.000 kr.Markedet · 1992557.440 kr.Markedet · 1993498.078 kr.Markedet · 1994489.100 kr.Markedet · 1995650.436 kr.Markedet · 1996746.514 kr.Markedet · 1997689.698 kr.Markedet · 19981.346.566 kr.Markedet · 1999678.576 kr.Markedet · 20001.231.058 kr.Markedet · 20011.440.634 kr.Markedet · 20021.589.776 kr.Markedet · 20031.630.914 kr.Markedet · 20041.669.774 kr.Markedet · 20051.489.812 kr.Markedet · 20062.132.878 kr.Markedet · 20072.600.136 kr.Markedet · 20082.291.668 kr.Markedet · 20091.626.626 kr.Markedet · 20101.786.622 kr.Markedet · 20111.852.014 kr.Markedet · 20121.208.144 kr.Markedet · 20131.349.380 kr.Markedet · 20141.359.698 kr.Markedet · 20151.402.042 kr.Markedet · 20161.831.110 kr.Markedet · 20171.650.746 kr.Markedet · 20181.765.986 kr.Markedet · 20192.201.888 kr.Markedet · 20201.816.504 kr.Markedet · 20212.328.786 kr.Markedet · 20222.140.784 kr.Markedet · 20232.014.020 kr.Markedet · 20242.510.222 kr.Markedet · 20252.579.634 kr.Markedet · 20262.200.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.316.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerdalen 20
3230 Græsted		138 m²101 m05-12-20242.150.000 kr.15.580 kr./m²
Østerdalen 7
3230 Græsted		150 m²75 m05-10-20242.100.000 kr.14.000 kr./m²
Østerdalen 6
3230 Græsted		155 m²53 m06-04-20242.850.000 kr.18.387 kr./m²
Græsted Stationsvej 63B
3230 Græsted		135 m²154 m30-10-20232.400.000 kr.17.778 kr./m²
Kløvervej 4
3230 Græsted		135 m²193 m25-01-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Agervej 8
3230 Græsted		136 m²241 m15-06-20253.350.000 kr.24.632 kr./m²
Ravnstrupvej 28
3230 Græsted		131 m²193 m07-12-20231.645.000 kr.12.557 kr./m²
Græsted Stationsvej 50
3230 Græsted		129 m²351 m13-03-20252.490.000 kr.19.302 kr./m²
Kastanievej 5
3230 Græsted		127 m²255 m15-01-20241.800.000 kr.14.173 kr./m²
Ravnstrupvej 26
3230 Græsted		126 m²216 m10-02-20242.445.000 kr.19.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden