Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Slangerupgade 27F, st. tv

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 1 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1960
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
3070 m²
Bebygget areal
866 m²
Erhvervsareal
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
89.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.135 kr/m².1.361.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlangerupgade gns: 30.882 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.692 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.318.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,28 pct. siden jul. 2017
229k591k952k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20171.050.000 kr.31. aug. 20241.295.000 kr.29. aug. 20261.675.000 kr.I dag · vores estimat1.318.596 kr.Markedet · 1992235.833 kr.Markedet · 1993229.398 kr.Markedet · 1994265.980 kr.Markedet · 1995243.867 kr.Markedet · 1996249.288 kr.Markedet · 1997353.067 kr.Markedet · 1998262.743 kr.Markedet · 1999343.980 kr.Markedet · 2000735.852 kr.Markedet · 2001481.611 kr.Markedet · 2002585.000 kr.Markedet · 2003706.914 kr.Markedet · 2004627.666 kr.Markedet · 2005784.875 kr.Markedet · 2006867.633 kr.Markedet · 20071.081.548 kr.Markedet · 2008945.906 kr.Markedet · 2009805.818 kr.Markedet · 2010638.781 kr.Markedet · 2011411.255 kr.Markedet · 2012603.213 kr.Markedet · 2013713.037 kr.Markedet · 2014737.256 kr.Markedet · 2015818.571 kr.Markedet · 2016835.731 kr.Markedet · 2017854.061 kr.Markedet · 2018888.615 kr.Markedet · 2019975.663 kr.Markedet · 2020986.739 kr.Markedet · 20211.050.621 kr.Markedet · 20221.219.491 kr.Markedet · 20231.043.679 kr.Markedet · 20241.101.048 kr.Markedet · 20251.136.694 kr.Markedet · 20261.346.007 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
29. aug. 2026 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.318.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slangerupgade 27F, 1. th
3400 Hillerød
39 m²0 m26-05-20251.400.000 kr.35.897 kr./m²
Slangerupgade 27F, 2. th
3400 Hillerød
39 m²0 m22-12-20241.375.000 kr.35.256 kr./m²
Slangerupgade 12A, 1. 2
3400 Hillerød
39 m²308 m12-02-20241.225.000 kr.31.410 kr./m²
Slangerupgade 14A, st. 2
3400 Hillerød
40 m²295 m27-05-20241.290.000 kr.32.250 kr./m²
Slangerupgade 27F, 2. tv
3400 Hillerød
36 m²0 m26-09-20241.295.000 kr.35.972 kr./m²
Slangerupgade 12A, st. 2
3400 Hillerød
41 m²308 m28-04-20251.275.000 kr.31.098 kr./m²
Slangerupgade 14A, 2. 4
3400 Hillerød
36 m²295 m16-09-20241.275.000 kr.35.417 kr./m²
Slangerupgade 14A, st. 3
3400 Hillerød
43 m²295 m11-11-20241.275.000 kr.29.651 kr./m²
Slangerupgade 14A, 1. 1
3400 Hillerød
29 m²295 m08-12-20251.150.000 kr.39.655 kr./m²
Slangerupgade 14B, 2. tv
3400 Hillerød
59 m²301 m08-04-20262.050.000 kr.34.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden