Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Redningsvej 15

Fritidshus · 120 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2023. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.099 kr/m².6.366.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRedningsvej gns: 57.024 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 42.030 kr/m²+35,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.843.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,20 pct. siden dec. 2019
401k2,4M4,4M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.000.000 kr.8. okt. 20204.505.000 kr.30. jun. 20247.600.000 kr.I dag · vores estimat7.843.201 kr.Markedet · 1992794.640 kr.Markedet · 1993408.480 kr.Markedet · 1994770.280 kr.Markedet · 19951.075.440 kr.Markedet · 19961.088.160 kr.Markedet · 1997560.160 kr.Markedet · 19981.288.440 kr.Markedet · 19991.332.840 kr.Markedet · 2000771.480 kr.Markedet · 2001852.600 kr.Markedet · 20021.155.360 kr.Markedet · 20031.852.920 kr.Markedet · 20042.877.600 kr.Markedet · 20052.327.880 kr.Markedet · 20061.320.000 kr.Markedet · 20074.377.840 kr.Markedet · 2008531.840 kr.Markedet · 20092.497.920 kr.Markedet · 20102.871.840 kr.Markedet · 2011512.760 kr.Markedet · 2012579.120 kr.Markedet · 20133.018.720 kr.Markedet · 20143.358.080 kr.Markedet · 20152.040.600 kr.Markedet · 20162.484.240 kr.Markedet · 20172.284.440 kr.Markedet · 20183.428.520 kr.Markedet · 20192.884.560 kr.Markedet · 20202.990.040 kr.Markedet · 20214.884.000 kr.Markedet · 20224.992.360 kr.Markedet · 20233.364.200 kr.Markedet · 20243.902.880 kr.Markedet · 20255.924.880 kr.Markedet · 20263.845.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
8. okt. 2020 · Alm. Salg
4.505.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.843.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2020okt.Ejerskifte4.505.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1984Bygget
  • 1983dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Redningsvej 25
9990 Skagen		116 m²64 m29-03-20256.800.000 kr.58.621 kr./m²
Redningsvej 22
9990 Skagen		129 m²183 m27-08-20247.150.000 kr.55.426 kr./m²
Redningsvej 41
9990 Skagen		110 m²205 m11-03-20256.700.000 kr.60.909 kr./m²
Redningsvej 8
9990 Skagen		107 m²142 m29-06-20254.690.000 kr.43.832 kr./m²
Redningsvej 34
9990 Skagen		108 m²217 m27-03-20255.900.000 kr.54.630 kr./m²
Redningsvej 9
9990 Skagen		148 m²86 m22-11-20248.775.000 kr.59.291 kr./m²
Redningsvej 18
9990 Skagen		89 m²163 m15-05-20266.200.000 kr.69.663 kr./m²
Højensvej 26
9990 Skagen		118 m²425 m28-09-20254.600.000 kr.38.983 kr./m²
Flagbakkevej 7B
9990 Skagen		119 m²609 m06-02-20255.250.000 kr.44.118 kr./m²
Niels Ottesens Vej 4B
9990 Skagen		116 m²438 m31-03-20247.600.000 kr.65.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden