Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj
Fritidshus · 51 m² · bygget 1958
Fritidshus på 51 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 57% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.231.044 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Blåbærvej 15 4500 Nykøbing Sj | 50 m² | 416 m | 12-11-2024 | 2.655.000 kr. | 53.100 kr./m² |
| Blåbærvej 7 4500 Nykøbing Sj | 50 m² | 469 m | 16-07-2025 | 1.695.000 kr. | 33.900 kr./m² |
| Borgmestervænget 12 4500 Nykøbing Sj | 52 m² | 662 m | 23-05-2024 | 1.495.000 kr. | 28.750 kr./m² |
| Kratvej 29 4500 Nykøbing Sj | 52 m² | 912 m | 17-12-2024 | 1.450.000 kr. | 27.885 kr./m² |
| Ellevej 13 4500 Nykøbing Sj | 53 m² | 799 m | 13-10-2024 | 1.215.000 kr. | 22.925 kr./m² |
| Rørvigvej 236 4500 Nykøbing Sj | 54 m² | 647 m | 30-05-2024 | 1.100.000 kr. | 20.370 kr./m² |
| Brombærvej 54 4500 Nykøbing Sj | 50 m² | 986 m | 26-05-2025 | 1.800.000 kr. | 36.000 kr./m² |
| Rørvigvej 228 4500 Nykøbing Sj | 47 m² | 530 m | 15-03-2025 | 1.100.000 kr. | 23.404 kr./m² |
| Holst Skovvej 11 4500 Nykøbing Sj | 48 m² | 693 m | 23-07-2025 | 1.795.000 kr. | 37.396 kr./m² |
| Kratvej 9 4500 Nykøbing Sj | 54 m² | 706 m | 19-02-2025 | 1.600.000 kr. | 29.630 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgØstvej 44500 Nykøbing Sj · 0,1 km væk177 m² 9 vær. 19554.495.000 kr.25.395 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgGyvelvej 164500 Nykøbing Sj · 0,2 km væk96 m² 4 vær. 19552.795.000 kr.29.115 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgGyvelvej 274500 Nykøbing Sj · 0,3 km væk98 m² 4 vær. 19983.595.000 kr.36.684 kr/m² · 191 dage på markedet
Til salgRørvigvej 2144500 Nykøbing Sj · 0,3 km væk127 m² 4 vær. 20254.495.000 kr.35.394 kr/m² · 65 dage på markedet
Til salgRønnebærvej 2A4500 Nykøbing Sj · 0,3 km væk114 m² 4 vær. 19272.595.000 kr.22.763 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgBlåbærvej 284500 Nykøbing Sj · 0,4 km væk30 m² 3 vær. 19392.495.000 kr.83.167 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgGVestvej 7A4500 Nykøbing Sj · 0,6 km væk168 m² 6 vær. 20134.995.000 kr.29.732 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgSoldalen 26, Nakke4500 Nykøbing Sj · 0,6 km væk111 m² 5 vær. 20194.495.000 kr.40.495 kr/m² · 442 dage på markedet
Til salgKlitrækken 64500 Nykøbing Sj · 0,6 km væk145 m² 6 vær. 20156.695.000 kr.46.172 kr/m² · 225 dage på markedet
Til salgRørvigvej 2344500 Nykøbing Sj · 0,6 km væk50 m² 3 vær. 19891.795.000 kr.35.900 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgSoldalen 71, Nakke4500 Nykøbing Sj · 0,7 km væk68 m² 4 vær. 19546.795.000 kr.99.926 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgChr Petersensvej 54500 Nykøbing Sj · 0,7 km væk66 m² 5 vær. 19682.995.000 kr.45.379 kr/m² · 44 dage på markedet
eStatic