Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Plantagevej 7

Villa · 130 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.084 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.163.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.462 kr/m².2.059.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 17.564 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.248.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,13 pct. siden nov. 2020
232k887k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20201.845.000 kr.4. jul. 20242.060.000 kr.I dag · vores estimat2.248.048 kr.Markedet · 1992465.530 kr.Markedet · 1993456.430 kr.Markedet · 1994639.210 kr.Markedet · 1995584.350 kr.Markedet · 1996768.170 kr.Markedet · 1997757.510 kr.Markedet · 1998857.090 kr.Markedet · 1999787.150 kr.Markedet · 20001.107.990 kr.Markedet · 20011.136.980 kr.Markedet · 20021.288.560 kr.Markedet · 20031.202.110 kr.Markedet · 20041.328.990 kr.Markedet · 20051.695.330 kr.Markedet · 20061.967.940 kr.Markedet · 20072.222.350 kr.Markedet · 20082.056.080 kr.Markedet · 20091.368.380 kr.Markedet · 20101.801.150 kr.Markedet · 20111.573.910 kr.Markedet · 20121.563.640 kr.Markedet · 20131.281.930 kr.Markedet · 20141.185.860 kr.Markedet · 20152.009.150 kr.Markedet · 20161.243.450 kr.Markedet · 20171.645.020 kr.Markedet · 20181.481.090 kr.Markedet · 20191.533.090 kr.Markedet · 20201.876.290 kr.Markedet · 20212.067.520 kr.Markedet · 20222.454.790 kr.Markedet · 20232.232.360 kr.Markedet · 20242.142.400 kr.Markedet · 20252.497.170 kr.Markedet · 20262.562.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
4. jul. 2024 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
2.248.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.845.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 17
3390 Hundested		120 m²82 m13-10-20252.395.000 kr.19.958 kr./m²
Plantagevej 6
3390 Hundested		148 m²85 m09-05-20252.195.000 kr.14.831 kr./m²
Plantagevej 10
3390 Hundested		96 m²67 m27-11-20251.851.000 kr.19.281 kr./m²
Plantagevej 9
3390 Hundested		90 m²28 m12-11-20241.350.000 kr.15.000 kr./m²
Plantagevej 11
3390 Hundested		76 m²41 m13-12-20231.200.000 kr.15.789 kr./m²
Dalen 22
3390 Hundested		130 m²342 m07-02-20252.150.000 kr.16.538 kr./m²
Lodsensvej 12
3390 Hundested		129 m²316 m11-08-20253.850.000 kr.29.845 kr./m²
Nørregade 57
3390 Hundested		131 m²347 m27-07-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Slåenvej 1
3390 Hundested		126 m²240 m18-12-20231.550.000 kr.12.302 kr./m²
Gøgevænget 2
3390 Hundested		130 m²652 m10-01-20252.060.000 kr.15.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden